Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Górników

L ok al do wynajęcia - Bieżanów / Prokocim, ul. Górników, Kraków Powierzchnia: 49,80 m² Parter, witryny, klimatyzacja i... ogromne możliwości! Marzy Ci się miejsce, w którym możesz spełniać swoje biznesowe ambicje? A może po prostu potrzebujesz przestrzeni, która dopasuje się do Ciebie? Trafiłeś idealnie! Lokalizacja Ulica Górników - czyli tam, gdzie ludzie naprawdę mieszkają, żyją i... potrzebują usług! W okolicy duże osiedla mieszkaniowe = spory potencjał klientów! Świetny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe tuż za rogiem. Cechy lokalu Klimatyzacja (bo praca w przyjemnej temperaturze to podstawa). Zlewy w każdym pomieszczeniu (3, poza magazynem) Przeszklony parter - idealna ekspozycja na świat i klientów. Możliwość montażu szyldu - niech wszyscy wiedzą, że tu jesteś! Dodatkowe drzwi do magazynu - dla tych, którzy lubią mieć „na zapleczu” więcej niż tylko mopa. Osobna toaleta - bo wygoda się liczy. Pomieszczenia Część usługowo-handlowa: ok. 35,5m² Magazyn: ok. 6,6m² Pomieszczenie socjalne: ok. 5,3 m² WC z przedsionkiem: ok. 2,4m² Idealne miejsce na... Salon kosmetyczny - brwi, rzęsy, paznokcie? Czemu nie! Barber shop - brody czekają! Psi fryzjer - futrzaki też chcą wyglądać dobrze. Cukiernia - zapach cynamonowych bułeczek = gwarantowany sukces. Kawiarnia - może z lemoniadą i lokalnym ciastkiem? Biuro - dla freelancera, księgowej lub agencji social media. Sklep z czymkolwiek: od świeżych kwiatów po gadżety z jednorożcami. Masaż, joga, tatuaże, nauka języków obcych... wszystko, co mieści się w kreatywnej głowie i 49,8 m²! Koszty 3 000 zł + opłaty administracyjne (o. 647zł, w tym zaliczki na śmieci +woda - dotychczas kilkanaście złotych) +gaz i prąd. Nie czekaj - napisz, zadzwoń, zobacz! Twój biznes zasługuje na dobry adres! Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796 295 019 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Alarm: TAK Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, osiedle Klimatyzacja: TAK Położenie lokalu: ulica osiedlowa Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, Części wspólne, administracja Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 50 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy Miejsce na reklamę: na witrynie Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-310345 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 796-295-019 agnieszka@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/