Lokal użytkowy na wynajem Koszalin, Bohaterów Warszawy

Wynajmij nowoczesną przestrzeń biurową na warunkach wspierających rozwój Twojej firmy. Możliwość stopniowego wzrostu czynszu, zniżki w początkowym okresie, elastyczny czas trwania umowy - jesteśmy otwarci na rozmowę. 130 m² biura do Własnej Aranżacji - Elastyczna Przestrzeń dla Twojego Biznesu i Twojego Zespołu. Atuty biura • Elastyczna przestrzeń do 130 m² tylko dla ciebie - swobodnie aranżujesz biuro pod swoje potrzeby, wspierając efektywność i kreatywność zespołu. • Open space, sala konferencyjna, kuchnia, serwerownia/magazyn - funkcjonalny układ umożliwia komfortową pracę, spotkania i przechowywanie ważnych zasobów. • Jasne pomieszczenia z dużymi oknami - naturalne światło pobudza koncentrację i pozytywnie wpływa na samopoczucie. • Umeblowana kuchnia z lodówką, kuchenką, mikrofalą i zmywarką - wygoda codziennych przerw i spotkań zespołowych. • Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, wentylacja mechaniczna - stabilny komfort cieplny i świeże powietrze przez cały rok. • Szybki internet światłowodowy - niezawodne połączenie dla wymagających projektów i pracy zdalnej. • Energooszczędne rozwiązania - niższe koszty eksploatacji i troska o środowisko. • 26 miejsc parkingowych oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych - wygoda dla zespołu i klientów. •  Doskonały dojazd z polbruku. Szybki dostęp do trasy S6 i S11- łatwa komunikacja z każdą częścią miasta i regionu. Atuty budynku • Nowoczesny budynek z 2023 roku - najwyższy standard wykończenia i bezpieczeństwa. • Ogrzewanie pompą ciepła - innowacyjna technologia zapewniająca komfort i oszczędność. • Część nowego Parku Biznesowego - prestiżowa inwestycja, która wyznacza nowe standardy na rynku koszalińskim. • Skandynawski design - minimalistyczna estetyka, która buduje profesjonalny wizerunek Twojej firmy. • Pełna infrastruktura - gwarancja sprawnej codziennej działalności. • Bezpłatne miejsca postojowe i stacja ładowania aut elektrycznych - realne udogodnienia dla najemców i gości. Atuty lokalizacji • Bezpośrednie sąsiedztwo strefy ekonomicznej i MAKRO - prestiżowe otoczenie biznesowe. • Doskonały dojazd z polbruku, szybki dostęp do trasy S6 - łatwa komunikacja z każdą częścią miasta i regionu. • Bliskość centrum miasta - łączysz prestiż z wygodą codziennego funkcjonowania. • Spokojna, cicha okolica - sprzyja skupieniu i komfortowi pracy. • Rozwijająca się dzielnica biznesowa - inwestujesz w przyszłość swojej firmy. Warunki najmu • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy • Czynsz miesięczny + opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna według zużycia, ogrzewanie podłogowe, ciepła woda, wywóz odpadów, woda, sprzątanie części wspólnych - proporcjonalnie do powierzchni najmu • Kaucja: minimum jednomiesięczny czynsz • stawka wyjściowa najmu 70 zł/m2 netto Przestrzeń idealna dla: • Biur projektowych i agencji kreatywnych • Firm szkoleniowych i edukacyjnych • Startupów i firm technologicznych • Przedstawicielstw handlowych • Biur księgowych i doradczych Zainwestuj w miejsce, które wzmacnia potencjał Twojego biznesu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.