Lokal użytkowy na wynajem Konin, Przemysłowa

Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM | KONIN | BLISKO A2 Opis nieruchomości Na wynajem funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana na ogrodzonej działce o powierzchni 5 200 m² w Koninie, w pobliżu zjazdu na autostradę A2. Cały teren znajduje się w strefie przemysłowej, z możliwością dalszej rozbudowy zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania. Powierzchnie: łączna powierzchnia zabudowy: 1 500 m² (do wynajęcia 1 122 m²) hala produkcyjna: 800 m² (do wynajęcia 482 m²) hale magazynowe: 720 m² (do wynajęcia 640 m²) działka: 5 200 m² - plac manewrowy wyłożony kostką brukową, miejsca parkingowe możliwość podziału oraz rozbudowy magazynu Specyfikacja techniczna: Konstrukcja tradycyjna - cegła 5 bram wjazdowych do hal 2 niezależne wjazdy na teren obiektu - odpowiednie dla transportu ciężkiego 2 źródła ogrzewania do wyboru: piec na olej opałowy i piec węglowy - ogrzewanie podłogowe, tradycyjne i nagrzewnice (możliwość podłączenia biogazowni, które produkuje firma sąsiadującą) Część biurowa skomunikowana jest bezpośrednio z halą główną Posadzka niepylna Zabezpieczenia: teren ogrodzony, monitoring, rolety antywłamaniowe, okna i drzwi antywłamaniowe Część biurowa: 4 klimatyzowane biura + hol + kuchnia + 2 łazienki Bezpośrednie połączenie z halą główną Rolety zewnętrzne, instalacje klimatyzacyjne w każdym pomieszczeniu Media: prąd, siła woda kanalizacja sieć telekomunikacyjna Możliwość podłączenia gazu miejskiego Cena: 18 000 zł netto / miesiąc Lokalizacja Obiekt zlokalizowany jest w Koninie, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej i zaledwie kilka minut od zjazdu na autostradę A2, co gwarantuje świetne połączenie z Poznaniem, Warszawą i Łodzią. Odległości: zjazd na A2 - ok. 4 min jazdy centrum Konina - ok. 6 km stacja kolejowa Konin - ok. 10 min przystanki autobusowe - w promieniu 500-800 m Otoczenie przemysłowe sprzyja działalności produkcyjnej i logistycznej. Teren z rozwiniętą infrastrukturą i dużym potencjałem inwestycyjnym. Brak ograniczeń związanych z działalnością. Zapraszam do kontaktu!