Lokal użytkowy na wynajem Kolonia Lesznowola, Postępu

Do wynajęcia w pełni funkcjonujący obiekt usługowy o charakterze eventowo-hotelowym,
zlokalizowany w gm. Lesznowola ul. Postępu, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego gotowego biznesu lub miejsca pod działalność gastronomiczną, hotelową, medyczną bądź szkoleniową.

Parametry najmu:
Czynsz miesięczny: 61 500 zł brutto (pełna faktura VAT)
Kaucja: 123 000 zł
Dostępność: od zaraz
Warunki najmu: do indywidualnego ustalenia z właścicielem

Podstawowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 909 m²
Powierzchnia działki: 5 244 m²
Kondygnacje: parter + piętro
Parking: ok. 60 miejsc na terenie posesji
Teren ogrodzony

Rozkład i funkcjonalność:
Parter  część eventowo-gastronomiczna:
Klimatyzowana sala bankietowa dla ok. 200 osób
W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna
Zaplecze: chłodnia, magazyny, zmywak, wydawka
Pomieszczenia przygotowawcze i socjalne
Toalety dla gości (damskie i męskie), szatnia
Kotłownia

Piętro  część hotelowa:
13 pokoi gościnnych z łazienkami, w tym 2 apartamenty
Pralnia z prasowalnią i suszarnią
Pomieszczenia magazynowe

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ul. Postępu w Kolonii Lesznowola, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy (ok. 20 minut). Bliskość tras S7, S8 oraz DK79 zapewnia sprawną komunikację z Piasecznem, Jankami i Magdalenką.
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi, tereny zielone oraz komunikacja podmiejska.

Możliwe przeznaczenie:
działalność eventowa (wesela, bankiety, konferencje)
obiekt hotelowy lub butikowy
ośrodek szkoleniowy lub konferencyjny
prywatna klinika, centrum rehabilitacji
dom opieki lub ośrodek terapeutyczny
centrum wellness, jogi lub rekreacji

Atuty nieruchomości:
obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym
w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania
duża działka z potencjałem rozwoju
rozbudowana infrastruktura parkingowa
atrakcyjna lokalizacja blisko Warszawy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.