Lokal użytkowy 11,95 m² w Kołobrzegu (blisko morza) Kołobrzeg, Śródmieście, Pomorska - 11,95m²

Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny w Kołobrzegu przy ul. Pomorskiej 2 oddalony ok. 800 m od morza.

Lokalizacja:

Śródmieście miasta, w sąsiedztwie punktów usługowych, handlowych i biurowych. W pobliżu restauracja Barka, kawiarnia Sowa, sklep Biedronka, dworzec PKP.

Dogodny dostęp komunikacyjny i bliskość miejsc parkingowych

Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny o powierzchni 11,95 m, zlokalizowany na I piętrze kameralnego pasażu biurowo-handlowego przy ul. Pomorskiej 2 w Kołobrzegu. 

Idealny dla osób poszukujących kompaktowej przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub zaplecze socjalne.

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia: 11,95 m 

Układ: jedno pomieszczenie + WC 

Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do użytkowania 

Oświetlenie: świetlik przy drzwiach (od podłogi do sufitu) oraz szklane drzwi wejściowe. Brak klasycznego okna

Media

- Prąd 

- Woda 

- Kanalizacja 

- Centralne ogrzewanie 

- Internet 

- Telefon

Opłaty miesięczne:

Czynsz do wspólnoty: 200,- zł 

Dodatkowo: opłaty za zużycie prądu

Warunki wynajmu lokalu:

- 1.000,- zł czynsz najmu dla właściciela

- 200,- zł opłaty do wspólnoty

- 1.500,- zł kwota kaucji

WARUNKI UMOWY:

umowa na czas nieokreślony -lokal wystawiony jest do sprzedaży, możliwość 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia przez właścicielkę 

Możliwe funkcje:

- Biuro, gabinet, punkt obsługi klienta.

- Pomieszczenie socjalne lub zaplecze dla firmy.

- Przestrzeń użytkowa z możliwością krótkotrwałego pobytu (np. podczas wizyt służbowych, dyżurów, odpoczynku)

____________________________________________________________________________________________

DOTYCZY KUPNA LOKALU

Pobyt okazjonalny:

Prawo nie zabrania krótkotrwałego przebywania w lokalu niemieszkalnym np. noclegu podczas wizyty w mieście, odpoczynku po pracy, pobytu weekendowego. 

Taki pobyt nie wymaga zmiany przeznaczenia lokalu, o ile nie jest regularny, długoterminowy ani nie wiąże się z zameldowaniem. 

Należy pamiętać, że lokal nie spełnia warunków technicznych lokalu mieszkalnego i nie może być wykorzystywany jako miejsce stałego zamieszkania. 

Dopuszczalne jest jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem jako lokal niemieszkalny.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości