Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Kielce 456m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

456,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

-

ico pietro

PIĘTRO

parter / 2

Szczegóły oferty 40/8600/OLW Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Kielce

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest duża kamienica / budynek w zabudowie bliźniaczej, położony w zachodniej części Kielc, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta (ok. 1 km). Nieruchomość składa się z dwóch połączonych funkcjonalnie segmentów, posadowionych na działkach o łącznej powierzchni 1065 m², zabudowanych budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m².

Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – w pobliżu przystanków MPK, szkół, punktów handlowych i usługowych, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media oraz utwardzone dojścia i dojazdy.


I. WYNAJEM CAŁOŚCI KAMIENICY
Do wynajęcia cały obiekt, idealny dla:
  • firm (biura, siedziba spółki),
  • instytucji (szkoły niepubliczne, placówki edukacyjne, medyczne),
  • działalności usługowej połączonej z funkcją mieszkalną,
  • najmu długoterminowego o charakterze inwestycyjnym.

Charakterystyka:
  • Powierzchnia użytkowa łącznie: ok. 456 m²
  • Układ: 2 segmenty bliźniacze, każdy:
    • parter + piętro + poddasze użytkowe,
    • w pełni użytkowe podpiwniczenie (wys. ok. 2,60 m),
  • Łącznie kilkanaście pomieszczeń o zróżnicowanej funkcji: pokoje, sale, zaplecza, kuchnie, łazienki, WC,
  • Dwa niezależne wejścia, co umożliwia elastyczną organizację przestrzeni,
  • Tarasy i balkony od strony południowej,
  • Możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych (biurowa / usługowa / mieszkalna),
  • Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie własne (gazowe),
  • Dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna.

Atutem wynajmu całości jest możliwość pełnej kontroli nad obiektem oraz swobodnej adaptacji do potrzeb najemcy – zarówno komercyjnych, jak i mieszkalnych.


II. WYNAJEM POŁOWY KAMIENICY (JEDEN SEGMENT)
Istnieje możliwość wynajęcia jednego segmentu budynku (połowy kamienicy), co stanowi atrakcyjną propozycję dla:
  • mniejszych firm i biur,
  • kancelarii, gabinetów, pracowni,
  • najmu mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego,
  • działalności wymagającej reprezentacyjnej, a jednocześnie kameralnej siedziby.

Charakterystyka jednego segmentu:
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 227–229 m² (w zależności od segmentu),
  • Układ funkcjonalny:
    • parter z częścią dzienną / reprezentacyjną,
    • piętro z pokojami / gabinetami,
    • poddasze użytkowe,
    • pełne, użytkowe podpiwniczenie (możliwość magazynu, archiwum, zaplecza)
  • Osobne wejście,
  • Dostęp do mediów i ogrzewania,
  • Możliwość korzystania z terenu przy budynku,
  • Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Kielc.

Wynajem jednego segmentu daje niezależność, rozsądne koszty oraz funkcjonalną, dużą powierzchnię w solidnym budynku o uniwersalnym przeznaczeniu.

Zapraszam do obejrzenia obiektu.
+48 7pokaż telefon



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40/8600/OLW
Nr licencji zawodowej: 24135

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości