Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Brynów, Rolna

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Katowice, ul. Rolna | 36 m² | W pasażu handlowym | Dostępny od zaraz!

Na wynajem  funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 36 m² , położony w  Katowicach przy ul. Rolnej .
Lokal znajduje się w  rozpoznawalnym pasażu handlowym , w którym od wielu lat działają  sprawdzeni najemcy  - m.in.  optyk , bardzo popularna  garmażeria z kurczakami oraz fizjoterapia. 
To miejsce o  dużym potencjale handlowym  i  stałym ruchu pieszych !

ŚWIETNA LOKALIZACJA - DUŻY RUCH I WIDOCZNOŚĆ

Lokal położony jest  bezpośrednio przy ciągu pieszo-komunikacyjnym , co gwarantuje świetną  widoczność z ulicy .


W bliskim sąsiedztwie znajdują się  dwa przystanki autobusowe , zapewniające  doskonałą komunikację z centrum Katowic i okolicznymi dzielnicami .


Otoczenie stanowi  zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna , co zapewnia  stały napływ potencjalnych klientów  przez cały dzień.


W pobliżu punkty usługowe, sklepy, apteka, piekarnia -  idealne miejsce dla lokalnego biznesu! 

STAN TECHNICZNY - PO REMONCIE, GOTOWY DO UŻYTKU

Lokal utrzymany jest w  bardzo dobrym stanie technicznym  - po modernizacji, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:

nowe  okna PCV - antywłamaniowe ,


  nowe drzwi wejściowe PCV ,


  płytki ceramiczne  w całym lokalu,


  ściany w gładzi, pomalowane na biało ,


  nowa instalacja elektryczna ,


  WC ,


  przepływowy podgrzewacz wody .

Wnętrze jest  jasne, czyste i zadbane , z uniwersalnym wykończeniem, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb.

IDEALNY NA:

✔ punkt usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, doradczy, kurierski),
✔ sklep lub mały showroom,
✔ biuro rachunkowe, gabinet, punkt obsługi klienta,
✔ studio projektowe, punkt serwisowy lub działalność cichego typu.

WARUNKI NAJMU

  Czynsz:  2 600 zł / miesiąc brutto


  Dodatkowo płatne:  CO (ok. 400 zł) + prąd, woda, wywóz śmieci


  Kaucja:  do uzgodnienia


  Dostępność:  lokal  wolny od zaraz! 

DLACZEGO WARTO:

✨ znakomita lokalizacja z ruchem pieszym i przystankami autobusowymi,
✨ rozpoznawalne punkty w sąsiedztwie - bank, optyk, garmażeria,
✨ otoczenie zabudowy mieszkaniowej - stała baza klientów,
✨ lokal po remoncie - gotowy do pracy od zaraz,
✨ elastyczne przeznaczenie - handel, usługi, biuro.

  To miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia! 
Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal dostępny od ręki. 

    Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl   

    Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.   

      Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica