Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Brynów, Rolna

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Katowice, ul. Rolna | 24 m² | W pasażu handlowym | Dostępny od zaraz! Na wynajem funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 24 m² , położony w Katowicach przy ul. Rolnej . Lokal znajduje się w rozpoznawalnym pasażu handlowym , w którym od wielu lat działają sprawdzeni najemcy - m.in. optyk , placówka banku Alior oraz popularna garmażeria z kurczakami . To miejsce o dużym potencjale handlowym i stałym ruchu pieszych ! ŚWIETNA LOKALIZACJA - DUŻY RUCH I WIDOCZNOŚĆ Lokal położony jest bezpośrednio przy ciągu pieszo-komunikacyjnym , co gwarantuje świetną widoczność z ulicy . W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa przystanki autobusowe , zapewniające doskonałą komunikację z centrum Katowic i okolicznymi dzielnicami . Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna , co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień. W pobliżu punkty usługowe, sklepy, apteka - idealne miejsce dla lokalnego biznesu! STAN TECHNICZNY - PO REMONCIE, GOTOWY DO UŻYTKU Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po modernizacji, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: nowe okna PCV - antywłamaniowe , nowe drzwi wejściowe PCV , płytki ceramiczne w całym lokalu, ściany w gładzi, pomalowane na biało , nowa instalacja elektryczna , WC , przepływowy podgrzewacz wody . Wnętrze jest jasne, czyste i zadbane , z uniwersalnym wykończeniem, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. IDEALNY NA: ✔ punkt usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, doradczy, kurierski), ✔ sklep lub mały showroom, ✔ biuro rachunkowe, gabinet, punkt obsługi klienta, ✔ studio projektowe, punkt serwisowy lub działalność cichego typu. WARUNKI NAJMU Czynsz: 2 000 zł / miesiąc Dodatkowo płatne: prąd, woda, wywóz śmieci Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: lokal wolny od zaraz! DLACZEGO WARTO: ✨ znakomita lokalizacja z ruchem pieszym i przystankami autobusowymi, ✨ rozpoznawalne punkty w sąsiedztwie - bank, optyk, garmażeria, ✨ otoczenie zabudowy mieszkaniowej - stała baza klientów, ✨ lokal po remoncie - gotowy do pracy od zaraz, ✨ elastyczne przeznaczenie - handel, usługi, biuro. To miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia! Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal dostępny od ręki. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica