Lokal użytkowy na wynajem Kalisz, Korczak,

Lokal usługowo-handlowy w budynku parterowym w Kaliszu na osiedlu Korczak o powierzchni 74.5 m2. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja, która umożliwia łatwy dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Budynek usytuowany jest w obszarze zabudowań jedno i wielorodzinnych. Lokal dostosowany do rodzaju działalności usługowo-handlową tj. gabinet fryzjersko kosmetyczny lub lekarski oraz magazyn. Przestrzeń o powierzchni 74.50 m2 zostało przedzielone ściankami karton- gips na pomieszczenie socjalne i mały magazyn. Liczne miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu przynależą do lokalu. Ogrzewanie i woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego usytuowanego w budynku. Teren ogrodzony z zamykana bramą. Okna (witryna) oraz drzwi wejściowe PCV. Rozkład pomieszczeń: • hol + poczekalnia (9.5m2) • WC z umywalką i brodzikiem (5.2m2) • recepcja, korytarz (8.6m2) • magazyn (9.8m2) • gabinet kosmetyczny (9 m2) • szatnia pracownicza (5m2) Informacje techniczne: • Instalacja ogrzewania: grzejniki • Nowoczesne oświetlenie ledowe Informacja o kosztach najmu: • Kwota najmu 3.000 zł netto + media. • Kwota kaucji: 3.400 zł • Opłata za media: woda, gaz, kanalizacja, prąd. Należy podpisać umowę z operatorem na usługę Internetu, światłowód w budynku. Prowizja dla biura nieruchomości: 800 zł. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.