Nowoczesny lokal 500 m² z dużym potencjałem w Kaliszu Kalisz - 500,0m²

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ
Oferuję do wynajęcia nowo wybudowany, nowoczesny budynek o łącznej powierzchni ok. 500 m². Obiekt składa się z trzech kondygnacji i znajduje się w atrakcyjnej, doskonale skomunikowanej lokalizacji – u zbiegu ul. Łódzkiej oraz Trasy Bursztynowej, co zapewnia stały i duży ruch potencjalnych klientów.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
•    Park Miejski
•    kompleks basenów
•    liczne sklepy i apteki
•    nowe, rozbudowane osiedle mieszkaniowe
Takie otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności usługowej oraz biznesowej, zapewniając wysoki potencjał klientów.
Charakterystyka budynku:
•    powierzchnia: ok. 500 m²
•    3 kondygnacje
•    układ funkcjonalny z przestronnymi salami
•    możliwość dowolnej aranżacji i podziału powierzchni według potrzeb najemcy
•    udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
•    możliwość montażu windy oraz klimatyzacji
Przeznaczenie:
Dzięki przemyślanej architekturze oraz lokalizacji, obiekt idealnie nadaje się na:
•    działalność medyczną (przychodnia, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, terapeutyczne, kosmetyczne)
•    działalność edukacyjną (szkoły, placówki językowe)
•    działalność biurową (kancelarie, biura rachunkowe, siedziby firm)
Media i infrastruktura:
•    woda
•    prąd
•    kanalizacja
•    gaz
•    ogrzewanie podłogowe
Dodatkowe atuty:
•    ogrodzony parking do wyłącznego użytku najemcy
•    dwa niezależne wjazdy na teren posesji
•    monitoring
Stan wykończenia:
Budynek w stanie deweloperskim – istnieje możliwość wykończenia według indywidualnych potrzeb najemcy lub realizacji standardowego wykończenia przez właściciela.