Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Zaspa,

Najemca nie płaci prowizji

Lokal

- Powierzchnia: 67 m

- Poziom: parter, bezpośredni dostęp z pasażu handlowo-usługowego

- Wejście: od frontu, z dużą witryną zapewniającą świetną ekspozycję

Układ pomieszczeń:

- przestronne open space przy wejściu,

- wydzielony pokój (biuro/zaplecze),

- pomieszczenie socjalne,

- toaleta.

Stan lokalu: gotowy do wejścia, wykończony, wyposażony w zaplecze socjalne i sanitariaty

- Możliwość reklamy: ekspozycja w witrynach okiennych

Koszty:

- Czynsz: 4 616 zł netto / miesiąc

- Opłaty eksploatacyjne: 13 zł/m ok. 871 zł netto / miesiąc

- Łącznie: ok. 5 487 zł netto / miesiąc

Dla porównania: średnie stawki najmu w tej lokalizacji wahają się od 75 do 105 zł/m netto. Nasza oferta to ok. 82 zł/m, co czyni ją konkurencyjną.

Media:

- energia elektryczna,

- ogrzewanie elektryczne,

- woda i kanalizacja miejska,

- internet (z możliwością podłączenia światłowodu).

Lokalizacja:

- jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska Zaspa, w gęsto zaludnionym osiedlu mieszkaniowym,

- bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych,

- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (świetne połączenia z całym Trójmiastem),

- łatwy dojazd samochodem, możliwość parkowania przy ulicy,

- w okolicy znajdują się m.in. centra handlowo-usługowe ETC, Lotnia i Gildia, które generują dodatkowy ruch klientów.

Przeznaczenie

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

- punkt handlowy (sklep, salon, showroom),

- usługi (salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet medyczny),

- biuro obsługi klienta.

Atuty oferty:

- parter z wejściem od frontu i witrynami,

- atrakcyjna, konkurencyjna stawka najmu,

- gotowy do wprowadzenia, bez nakładów na remont,

- doskonała lokalizacja w sercu dzielnicy z dużym ruchem pieszym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości