Garaże z zapleczem i możliwością adaptacji pod warsztat Chełm, Hrubieszowska - 380,0m²

Garaże do wynajęcia - możliwość adaptacji pod warsztat | ok. 340 m2 | działka ok. 1850 m2 | Chełm | ul. Hrubieszowska
Na wynajem kompleks garaży z możliwością adaptacji pod działalność warsztatową, usługową lub magazynową. Obiekt posiada zaplecze sanitarne, biurowe oraz przestrzeń magazynową, co umożliwia komfortowe i funkcjonalne prowadzenie działalności.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia budynku: ok. 340 m2
- powierzchnia działki: ok. 1850 m2
- zaplecze sanitarne i magazynowe
- kanał samochodowy
- możliwość dostosowania obiektu do potrzeb najemcy (m.in. wysokość bramy wjazdowej, układ przestrzeni, funkcje pomieszczeń)
Układ pomieszczeń:
- garaż z dwiema bramami | ok. 130 m2
- garaż główny | ok. 90 m2
- pomieszczenie gospodarcze / magazyn | ok. 34 m2
- strefa socjalna (pokój, kuchnia, łazienka) | ok. 50 m2
- pomieszczenie biurowe | ok. 22 m2
- pomieszczenie techniczne | ok. 6 m2
- wnęka / komunikacja | ok. 7,2 m2
Funkcjonalny podział pozwala na jednoczesne prowadzenie działalności warsztatowej, magazynowej oraz biurowej z zapleczem socjalnym dla pracowników.
Układ budynku umożliwia rozdzielenie strefy pracy, obsługi klienta oraz zaplecza socjalnego.
Na działce znajduje się również dodatkowy budynek typu kostka` do modernizacji, z możliwością adaptacji na biura, zaplecze socjalne, mieszkanie służbowe lub dodatkową przestrzeń użytkową - zgodnie z profilem działalności najemcy.
Lokalizacja:
- obrzeża miasta Chełm | ul. Hrubieszowska
- obiekt przy skrzyżowaniu
- bezpośredni wyjazd w kierunku Hrubieszowa i Wojsławic
- sąsiedztwo stacji paliw ORLEN
- bardzo dobra widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów i transportu
Dodatkowo istnieje możliwość za dopłatą powiększenia terenu do ok. 7 000 m2 (0,7 ha) lub więcej - idealne rozwiązanie pod parking, rozbudowę warsztatu lub działalność wymagającą dużego placu manewrowego.
Warunki najmu oraz zakres ewentualnej adaptacji do ustalenia indywidualnie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przemysław Rutkowski
tel. 513pokaż telefon
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::