Lokal użytkowy na wynajem Białystok, Jaroszówka, Rycerska

Do wynajęcia funkcjonalny, wolnostojący dom z dużym potencjałem komercyjnym, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Białegostoku – Jaroszówce. Nieruchomość o użytkowej powierzchni 189 m², zlokalizowana na działce o powierzchni 445 m², świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, dom opieki lub obiekt noclegowy. Dom posiada 8 niezależnych pokoi, 3 łazienki oraz duży, otwarty salon z jadalnią i kuchnią, co pozwala na wygodną adaptację przestrzeni pod różne formy działalności. Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnych wejść na każdą kondygnację, co czyni nieruchomość idealną pod najem wielopodmiotowy lub zróżnicowane funkcje użytkowe. Rozkład: Parter: garaż, kotłownia, piwnica – idealne miejsce na magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne Wysoki parter (po generalnym remoncie w 2016 r.): reprezentacyjna część budynku – przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, hall Półpiętro: pokój – możliwy gabinet lub sala spotkań I piętro: 3 pokoje, łazienka – pomieszczenia biurowe lub gabinetowe Półpiętro: przestronny pokój rekreacyjny (z możliwością innej aranżacji) II piętro: 3 pokoje, łazienka – kolejne pokoje do pracy, spotkań lub zakwaterowania Strych: dodatkowa przestrzeń magazynowa. Dodatkowe atuty: Garaż oraz zadaszone miejsce parkingowe w podcieniu Zielona działka z oczkiem wodnym – możliwość stworzenia strefy relaksu dla pracowników lub klientów Budynek gospodarczy (20 m²) – może pełnić funkcję magazynową lub techniczną Możliwość dobudowania dodatkowego garażu lub wiaty. Cicha okolica z dogodnym dojazdem do centrum i obwodnicy Komunikacja: linie autobusowe nr 3, 9, 105, N5, N6. Rekreacja: plac zabaw, boisko, ścieżki rowerowe, tereny zielone. Usługi: piekarnia, restauracja, fryzjer, pizzeria, przedszkole, szkoła, żłobek, Biedronka, Aldi, McDonald’s. Koszt najmu: 7500 zł + opłaty licznikowe wg zużycia (prąd, gaz, woda) Wysokość kaucji zabezpieczającej: 7500 PLN Numer oferty w biurze nieruchomości: 2536/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)