Lokal użytkowy na wynajem Bąkowo, Rzemieślnicza

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa o wysokim standardzie, z nowoczesnym zapleczem socjalnym. Obiekt znajduje się w południowo- zachodniej części aglomeracji Trójmiasta, w miejscowości Bąkowo. To doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do kluczowych tras transportowych (S6, S7, A1) oraz punktów przeładunkowych. Obiekt jest ogrodzony, monitorowany , dysponuje parkingiem  dla pracowników i klientów.  Obiekt oferuje wynajem  powierzchni magazynowo - produkcyjnej z zapleczem biurowym i socjalnym dostosowanej do indywidualnych potrzeb Klienta z różnych branż. ATUTY  - dogodna  lokalizacja,  2 km do Obwodnicy  Trójmiasta i nowopowstającej  Obwodnicy Metropolitalnej -  nowoczesna hala z  2 bramami segmentowymi,  pomieszczeniami biurowymi, technicznymi i zapleczem socjalnym. -  wysoki standard obiektu, nowoczesne rozwiązania ( instalacja komputerowa, przeciwpożarowa, zewnętrzny monitoring  ) -  10 miejsc parkingowych dla pracowników i klientów LOKALIZACJA Obiekt położony w miejscowości Bąkowo, przy zjeździe na drogę  wojewódzką nr 221 mającą bezpośredni wjazd na  Obwodnicę Trójmiasta ( S6). Znajduje się w odległości jedynie 11 km od lotniska, 15 km od Portu Gdańskiego i terminala kontenerowego DCT Gdańsk oraz 9 km od centrum Gdańska. W okolicy stale rozwijająca się infrastruktura, obiekty magazynowe, usługowe, produkcyjne i warsztaty.  W pobliżu także stacja paliw oraz sklep spożywczy.  SPECYFIKACJA OBIEKTU Nieruchomość położona na 2 kondygnacjach naziemnych.  Powierzchnia użytkowa wynosi 198,54 m2 ( 162 m2 +36m2)  Składa się z sześciu pomieszczeń i komunikacji KONDYGNACJA 0 - hala 110,7 m2 - biuro + zaplecze techniczne i sanitarne 52 m2 KONDYGNACJA 1  - biuro open space + pomieszczenie socjalne 36m2  Hala może być przeznaczona na magazyn, niewielką hurtownię, produkcję lub warsztat. Wysokość składowania do 5m, nośność posadzki 8000kg/m2. Do budynku doprowadzony jest światłowód ( stała adresacja IP)  Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, instalacja przeciwpożarowa i teletechniczna według najnowszych norm.  Przed budynkiem 10  miejsc parkingowych. OPŁATY Czynsz najmu 8.000 pln miesięcznie netto + VAT Opłaty eksploatacyjne  10zł/netto/m2 + VAT  miesięcznie  Media ( woda i prąd). wywóz nieczystości rozliczane wg zużycia Wymagana kaucja Istnieje możliwość  wynajęcia drugiej hali w tym samym budynku o powierzchni  258.98m2.  Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.