Luksusowe studio w OVO z balkonem i basenem Wrocław, Stare Miasto, Podwale - 28,1m²

Nowoczesne studio w prestiżowym budynku OVO - cisza i luksus w samym sercu miasta!

Wyjątkowa propozycja dla osoby ceniącej komfort życia w ścisłym centrum, bez rezygnacji z ciszy i spokoju. Dostępne od zaraz!

LOKALIZACJA:
ul. Podwale 82 - budynek OVO Wrocław
Lokalizacja w ścisłym centrum, tuż obok Galerii Dominikańskiej i zaledwie 5 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Miejsce to zapewnia doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami miasta oraz bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury w okolicy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Klimatyzowany apartament typu studio o powierzchni 28,1 m2 został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie mieszkańca. Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, ciche patio (bez ogródków restauracyjnych). Dzięki temu wewnątrz panuje cisza, z dala od dźwięków ulicy czy restauracji.

Wnętrze jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajdziemy tu m.in. komfortowe łóżko (160 cm) z wygodnym materacem oraz pojemną 3-drzwiową szafę. Aneks kuchenny i mieszkanie posiadają pełne wyposażenie: zmywarkę, lodówkę, pralkę, TV, a także drobne sprzęty jak ekspres do kawy, czajnik czy odkurzacz.

W budynku OVO mieszkańcy mają dostęp do luksusowej infrastruktury: basenu, centrum wellness, siłowni oraz licznych kawiarni i restauracji. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona oraz concierge.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą
- łazienka z WC
- przedpokój z pojemną szafą
- balkon od strony patio

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
> klimatyzacja
> cisza - ekspozycja na wewnętrzne patio (bez restauracji)
> całodobowa ochrona, monitoring oraz obsługa concierge
> basen, siłownia, centrum wellness w budynku
> restauracje, kawiarnia, sklepy w budynku
> pełne wyposażenie (RTV/AGD/małe AGD)
> dostępne od zaraz

OPŁATY:
2500 PLN - czynsz najmu dla właściciela
690 PLN - czynsz administracyjny (zawiera zaliczki ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę)
energia elektryczna - według zużycia
3500 PLN - kaucja zwrotna

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Wiktor Włodarczyk
Ekspert ds. Nieruchomości Homfi
tel. +48 5pokaż telefon

Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/KqmkJH2vpec

Studio apartment in the prestigious OVO building - peace and luxury in the heart of the city!

An exceptional offer for those who value living in the strict city center without compromising on peace. Available immediately!

LOCATION:
82 Podwale St. - OVO Wrocław Building Located in the heart of the city, right next to Galeria Dominikańska and just a 5-minute walk from the Wrocław Market Square (Rynek). This location ensures excellent communication with all parts of the city and direct access to full urban infrastructure.

PROPERTY:
This air-conditioned studio apartment (28.1 m2) has been designed to maximize space and ensure the highest comfort for the resident. The windows and balcony face a quiet internal patio (free from restaurants). This ensures a peaceful interior, away from the noise of the street or busy restaurants.

The interior is fully equipped and move-in ready. It features a comfortable 160 cm bed with a high-quality mattress and a spacious 3-door wardrobe. The kitchenette and apartment are fully furnished with high-end appliances, including a dishwasher, fridge, washing machine, TV, as well as smaller items like a coffee machine, kettle, and vacuum cleaner.

Residents of the OVO building have access to luxury infrastructure: a swimming pool, wellness center, gym, and numerous cafes and restaurants. The property is secured 24/7 with professional security and concierge service.

LAYOUT:
- living room with a kitchenette and a designated sleeping area
- bathroom with a toilet
- hallway with a spacious wardrobe
- balcony overlooking the quiet patio

KEY INFORMATION:
> air conditioning
> silence - exposure to the internal patio (no restaurants)
> 24/7 security, monitoring, and concierge service
> swimming pool, gym, and wellness center in the building
> restaurants, cafes, and shops within the complex
> fully equipped (RTV / Household appliances)
> available immediately

FEES:
2500 PLN - rent
690 PLN - administrative fee (includes advances for heating, as well as cold and hot water) electricity - according to consumption
3500 PLN - refundable security deposit

Interested? Call and schedule a viewing!
Wiktor Włodarczyk
Real Estate Expert at Homfi
tel. +48 5pokaż telefon