Nowoczesna kawalerka 23 m2 w inwestycji ATAL City Square Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, gen. Antoniego Madalińskiego - 23,21m²

Na wynajem kawalerka w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław).
Idealna jako mieszkanie lub pod cele biurowe.

dostępne od 15.08.2026 r.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem czy autobusem. Nieopodal również dworzec PKP i PKS. Pieszo do Rynku 10/15 min

W pobliżu znajdziemy:
- centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point
- sklepy Aldi, Żabka, Lidl
- restauracje Folgujemy, Falla i wiele innych
- stacje benzynowe
- wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka
- Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2025 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz.

Na 23,21 m2 znajdziemy
- pokój z balkonem francuskim i aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój z dużą szafą

Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka i pralka. Do tego bardzo praktyczne rozkładane łóżko z szafy z osobną funkcją kanapy.
Na wyposażeniu również TV, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, ekspres do kawy i podstawowe naczynia i przybory kuchenne.

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- 4 piętro z 7
- okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód
- budynek z windą, monitoringiem i ochroną
- wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok)

CENA I OPŁATY:

2600 PLN - czynsz najmu (możliwość FV, wtedy trzeba do ceny doliczyć VAT 23%)
540 PLN - czynsz eksploatacyjny
110 PLN - prąd
50 PLN - internet światłowód 400 mb/s
łącznie 3300 PLN

kaucja zwrotna 3300 PLN

Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Studio apartment for rent in the ATAL City Square development on Madalińskiego Street in Wrocław (Południe-Krzyki-Wrocław).
Ideal as a residence or for office use.

Available starting August 15, 2026.

LOCATION:

The property is located just 1 km from the very center of the city. Excellent access by tram or bus. The train and bus stations are also nearby. A 10–15-minute walk to the Market Square.

Nearby you’ll find:
- the Wroclavia shopping center, and a bit further away, Family Point
- Aldi, Żabka, and Lidl stores
- Folgujemy, Falla, and many other restaurants
- gas stations
- wonderful places for a walk—Niskie Łąki Park, Wschodni Park, and the Oławka River
- Hydropolis and the Mieszczański Brewery, where Ekobazary are held

APARTMENT:

The apartment is located in the new ATAL City Square development (completed in 2025) and is being rented out for the first time.

The 23.21 m² space includes
- a room with a French balcony and a kitchenette
- a bathroom
- an entryway with a large closet

The apartment is furnished as shown in the photos. It comes fully equipped with appliances: dishwasher, refrigerator, induction cooktop, range hood, oven, microwave, and washing machine. It also features a very practical fold-out bed that pulls out from the closet and doubles as a sofa.
Also included are a TV, ironing board, iron, vacuum cleaner, coffee maker, and basic dishes and kitchen utensils.

Key Information:
- Municipal heating and hot water
- 4th floor out of 7
- PVC windows, south-east facing
- Building with an elevator, video surveillance, and security
- Tenant liability insurance required (72 PLN per year)

PRICE AND FEES:

2,600 PLN - rent (invoice available; in that case, 23% VAT must be added to the price)
540 PLN - maintenance fee
110 PLN - electricity
50 PLN - 400 Mbps fiber-optic internet
Total: 3,300 PLN

Refundable security deposit: 3,300 PLN

Viewing available with Wiktoria Rola - homfi
Interested? Contact us at +48  536pokaż telefon or send us an email using the contact form provided in the listing