Na wynajem przestronne studio 33 m² w Warszawie Warszawa, Wola, Nowolipki - 33,0m²

Apartament typu studio o wysokim standardzie w budynku Dzielna 64, zrealizowanym przez Ochnik Development według projektu pracowni MKC Architektura - apartamentowcu premium z 2018 roku, położonym na warszawskiej Woli, na Nowolipkach - w historycznym Muranowie, tuż przy granicy ze Śródmieściem. Lokal znajduje się na 2. piętrze 10-piętrowego budynku z windą, recepcją i ochroną. Wnętrze urządzone w spójnej, minimalistycznej stylistyce: otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym i strefą spania oraz łazienka z WC.

Apartamentowiec Dzielna 64 - budynek premium | Wola/Nowolipki przy granicy ze Śródmieściem | Recepcja i ochrona | Zamknięty, monitorowany teren | W pełni umeblowane i wyposażone | Ogrzewanie miejskie | Miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) | Zwierzęta akceptowane | Dostępne od zaraz

SZCZEGÓŁY
Mieszkanie o łącznej powierzchni 33 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i strefą spania,
- łazienki z WC,
- przedpokoju z zabudową szafy.

WYJĄTKOWE WNĘTRZE
Stylowo urządzone i w pełni wyposażone mieszkanie w apartamentowcu oddanym do użytku w 2018 roku, utrzymane w spójnej, ponadczasowej stylistyce - biel ścian, ciepłe drewno podłogi oraz czarne akcenty w oświetleniu i detalu tworzą wnętrze eleganckie i wyciszone, gotowe do wprowadzenia się z walizką. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia miękkie, popołudniowe i wieczorne światło, a jednocześnie chroni mieszkanie przed przegrzewaniem w letnie południa. Otwarta strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie: wygodna sofa narożna, strefa TV, kącik do pracy przy oknie oraz komfortowe miejsce do spania wydzielone układem mebli. Duże przeszklenie doskonale doświetla wnętrze, a jednolita podłoga w całej strefie dziennej i designerskie oświetlenie - od plafonu po smukłe lampy wiszące - potęgują wrażenie przestrzeni i porządku.
Aneks kuchenny w eleganckiej zabudowie w dekorze betonu jest w pełni wyposażony: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka i zmywarka. Półwysep kuchenny z hokerami pełni funkcję baru i miejsca na szybkie śniadanie, a podświetlenie LED nad blatem dodaje wnętrzu przytulności. Elegancka łazienka z kabiną prysznicową, wolnostojącą umywalką, podwieszanym WC i wnękową zabudową na przechowywanie utrzymana jest w tej samej, spójnej stylistyce co całe mieszkanie - znajduje się w niej również pralka. Komfortowy przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę w zabudowie.
Dzielna 64 to inwestycja Ochnik Development (proj. MKC Architektura). Części wspólne w standardzie hotelu butikowego: lobby z zieloną ścianą i wielkoformatową sztuką, recepcja, ochrona, monitoring, domofon, zamknięty teren oraz wydzielone miejsce na rowery. W parterze budynku działa sklep spożywczy i lokale usługowe.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU
3 500 zł czynsz najmu + 660 zł czynsz administracyjny + prąd według rachunków.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - opcjonalnie, nieobowiązkowo: 500 zł/mc.
Kaucja: 5 000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego, minimum rok.
Mieszkanie dostępne od zaraz. Zwierzęta akceptowane, obowiązuje zakaz palenia.

LOKALIZACJA - NOWOLIPKI, WOLA PRZY GRANICY ZE ŚRÓDMIEŚCIEM
Dzielna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów przedwojennej Warszawy - ulica, przy której działało więzienie Pawiak i którą po wojnie odbudowano od podstaw. Dziś ta część Woli - Nowolipki i historyczny Muranów, na styku ze Śródmieściem - łączy spokój kameralnej, dobrze zaplanowanej zabudowy mieszkaniowej z bezpośrednim sąsiedztwem biznesowej Woli i ścisłego centrum. To adres cichy i zielony, a jednocześnie w pełni śródmiejski.
W praktyce lokalizacja przy ul. Dzielnej 64 to:
- sklep spożywczy w parterze sąsiedniego budynku (ok. 50 m) oraz liczne punkty usługowe w parterach okolicznych budynków,
- Cmentarz Żydowski przy Okopowej (ok. 350 m) - zabytkowa nekropolia i największy zielony teren w okolicy,
- Muzeum Więzienia Pawiak (ok. 700 m),
- Uniwersytet VIZJA i Kampus Vizja Park przy Okopowej 59 (ok. 800 m, ok. 12 minut pieszo), pod tym samym adresem Warszawska Akademia Medyczna,
- Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska i Uniwersytet Civitas w zasięgu 20-30 minut komunikacją miejską,
- Muzeum POLIN (ok. 1 km),
- Browary Warszawskie (ok. 1,1 km) - restauracje, kawiarnie i plac miejski,
- Hala Mirowska (ok. 1,2 km) - targ ze świeżymi produktami, obok Hala Gwardii z gastronomią,
- Muzeum Powstania Warszawskiego (ok. 1,2 km),
- Warsaw Spire i plac Europejski (ok. 1,3 km) - serce biznesowej Woli,
- CH Arkadia (ok. 1,5 km) oraz Ogród Krasińskich (ok. 1,5 km),
- Stare Miasto i Śródmieście w zasięgu kilkunastu minut komunikacją miejską.

KOMUNIKACJA
- tramwaje linii 1, 22 i 27 - przystanki Dzielna (ok. 300 m) i Cm. Żydowski (ok. 340 m), korytarzem Okopowa/Towarowa kilka przystanków do ronda Daszyńskiego, biurowej Woli i metra M2,
- autobusy - przystanek Bellottiego (ok. 75 m, linia 107) oraz Esperanto (ok. 220 m, linie 107, 111, 180 i nocne N41, N91),
- metro M1, stacja Ratusz Arsenał - ok. 1,3 km; metro M2, stacja Rondo Daszyńskiego - ok. 1,5 km,
- al. Jana Pawła II ok. 500 m - szybki dojazd do Śródmieścia, na Żoliborz i do Dworca Gdańskiego,
- wygodny wyjazd samochodem Okopową i Słomińskiego w kierunku Wisłostrady i tras wylotowych.

Idealna propozycja dla singla lub pary - zwłaszcza osób pracujących w biznesowym sercu Woli lub w Śródmieściu, ceniących wysoki standard, bezpieczeństwo zamkniętego apartamentowca z recepcją i adres z charakterem - bez kompromisów.

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 501pokaż telefon
Numer oferty: 273/16470/OMW
Nr licencji zawodowej: 22554