Loftowe studio 50 m² w centrum Warszawy - polecam Warszawa, Śródmieście Północne, Henryka Sienkiewicza - 50,0m²

Studio o charakterze loftu w historycznej kamienicy - ul. Sienkiewicza, Warszawa Śródmieście

Mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w kamienicy z początku XX wieku przy ul. Sienkiewicza, w samym centrum Warszawy.

Budynek powstał około 1911–1912 roku według projektu warszawskich architektów Wacława Heppena i Jana Napoleona Czerwińskiego. Kamienica należy do charakterystycznej zabudowy śródmiejskiej powstałej w okresie dynamicznego rozwoju miasta na początku XX wieku.

Dziś ulica Sienkiewicza pozostaje jedną z najbardziej centralnych i wygodnych lokalizacji w Warszawie — zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Świętokrzyska, gdzie krzyżują się linie M1 i M2.

Numer oferty: MIF21815

O mieszkaniu:
Studio zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta. W trakcie aranżacji zachowano elementy charakterystyczne dla kamienic, takie jak autentyczna cegła, a ściany i sufit zdobią ręcznie malowane freski, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Wysokie sufity pozwoliły stworzyć antresolę z miejscem do spania, zlokalizowaną nad łazienką. Dzięki temu przestrzeń zachowuje otwarty układ typowy dla studia, a jednocześnie zyskuje wyraźnie wydzieloną strefę sypialnianą.

Całość ma loftowy charakter, łączący współczesną aranżację z elementami historycznej zabudowy kamienicy. Mieszkanie jest umeblowane.

Standard wykończenia:
- podłoga z żywicy z ogrzewaniem podłogowym
- zachowana oryginalna cegła
- ręcznie malowane freski na ścianach i suficie
- duża szafa w zabudowie pod sufit

Wyposażenie:
- sprzęt kuchenny Bosch
- pralko-suszarka
- okap
- automatyczny ekspres do kawy w zabudowie
- system audio Denon
- telewizor Sony

W mieszkaniu znajdują się również dwa obrazy, które stanowią element wystroju wnętrza.

Układ:
- otwarta przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową i jadalnianą
- kuchnia w zabudowie
- antresola z łóżkiem o wys. 1.22 m
- łazienka z prysznicem
- niewielki balkon

Dodatkowe informacje:
- wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic - 3.7 m
- ogrzewanie podłogowe
- okna skrzynkowe drewniane, odrestaurowane
- internet światłowodowy
- system alarmowy
- czujnik dymu
- czujniki zalania
- czujnik ruchu
- Winda
- Domofon
- Monitoring

Istnieje również kilka możliwości parkowania auta: m.in. wynajęcie miejsca parkingowego w garażu podziemnym z wjazdem od ulicy Sienkiewicza lub na Placu Powstańców Warszawy lub abonament mieszkańca.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- metro Świętokrzyska (linie M1 i M2)
- Pałac Kultury i Nauki
- ulica Nowy Świat
- ulica Krakowskie Przedmieście
- liczne restauracje, kawiarnie i galerie
- centra biznesowe

To miejsce łączy historyczny charakter śródmiejskiej zabudowy z wygodą życia w centrum miasta.

Dane oferty:
- Powierzchnia: 50 m²
- Liczba pokoi: 1
- Piętro: 2/6
- Rok budowy: 1911
- Rynek: Wtórny
- Typ budynku: Kamienica
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Stan lokalu: Idealny
- Materiał: Cegła
- Ogrzewanie: Miejskie, Podłogowe
- Kuchnia: Przechodnia
- Umeblowanie: Umeblowane
- Liczba balkonów: 1

Cena:
- Czynsz najmu: 7 500 PLN/mc
- Czynsz administracyjny: 570 PLN
- Kaucja: 17 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości,
Adrian Rodź | Miller-Fukuda Nieruchomości

ENGLISH VERSION BELOW

A 50 m² apartment located in an early 20th-century tenement building on Sienkiewicza Street, right in the heart of Warsaw.

The building was constructed around 1911–1912 to a design by Warsaw architects Wacław Heppen and Jan Napoleon Czerwiński. The tenement house belongs to the characteristic city-centre architecture from the period of Warsaw’s dynamic development in the early 20th century.

Today, Sienkiewicza Street remains one of the most central and convenient locations in Warsaw — just a few minutes’ walk from Świętokrzyska metro station, where the M1 and M2 lines intersect.

Offer number: MIF21815

About the apartment:
The studio has been individually designed by an architect. During the interior arrangement, elements typical of tenement houses, such as authentic brick, have been preserved, and the walls and ceiling are adorned with hand-painted frescoes that give the interior a unique character.

The high ceilings made it possible to create a mezzanine sleeping area located above the bathroom. Thanks to this, the space retains the open-plan layout typical of a studio, while also gaining a clearly defined sleeping zone.

The interior has a loft-style character, combining contemporary design with elements of the building’s historic architecture. The apartment is furnished.

Finishing standard:
- resin flooring with underfloor heating
- preserved original brick
- hand-painted frescoes on walls and ceiling
- large full-height built-in wardrobe

Equipment:
- Bosch kitchen appliances
- washer-dryer
- extractor hood
- built-in automatic coffee machine
- Denon audio system
- Sony TV

The apartment also features two paintings that form part of the interior design.

Layout:
- open-plan living area with lounge and dining space
- built-in kitchen
- mezzanine with a bed, height 1.22 m
- bathroom with shower
- small balcony

Additional information:
- high ceilings typical of tenement houses - 3.7 m
- underfloor heating
- restored wooden box windows
- fibre-optic internet
- alarm system
- smoke detector
- flood sensors
- motion detector
- Elevator
- Intercom
- CCTV

There are also several parking options: among others, renting a parking space in an underground garage with access from Sienkiewicza Street or at Plac Powstańców Warszawy, or a resident parking permit.

Location:
One of the apartment’s greatest advantages is its location.

In the immediate vicinity:
- Świętokrzyska metro station (lines M1 and M2)
- Palace of Culture and Science
- Nowy Świat Street
- Krakowskie Przedmieście Street
- numerous restaurants, cafés and galleries
- business centres

This place combines the historic character of city-centre architecture with the convenience of living in the city centre.

Offer details:
- Area: 50 m²
- Rooms: 1
- Floor: 2/6
- Year built: 1911
- Market: Secondary
- Building type: Tenement house
- Building condition: Very good
- Interior condition: Perfect
- Building material: Brick
- Heating: District heating, Underfloor
- Kitchen: Adjoining
- Furnishing: Furnished
- Balconies: 1

Price:
- Monthly rent: 7 500 PLN per month
- Administrative rent (monthly): 570 PLN
- Deposit: 17 000 PLN

Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing,
Adrian Rodź | Miller-Fukuda Real Estate
__________________

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą przede wszystkim od jej właściciela. Dokładamy należytej staranności, aby były rzetelne i aktualne.

Świadczymy usługi na podstawie umowy pośrednictwa, oferując profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, na zasadach określonych w zawartej umowie.