Przytulne 31 m² z balkonem, blisko Parku Szczęśliwickiego Warszawa, Ochota Szczęśliwice, Zadumana - 31,0m²

Zobacz plan lokalu i video - tuż pod galerią zdjęć. Zapytaj o spacer wirtualny - wyślę Ci link.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Ogłoszenie dostępne tylko u nas!

WYOBRAŹ SOBIE . . .

Zaczynasz dzień od spokojnej kawy. Nie budzi Cię ruch uliczny ani miejski zgiełk, tylko spokojna okolica jednej z najbardziej zielonych części Ochoty. Po pracy możesz wyjść na spacer wokół stawów, pobiegać, pojeździć na rowerze albo zimą skorzystać z całorocznego stoku narciarskiego. Wszystko masz pod ręką: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi i centra handlowe. To mieszkanie daje Ci spokój, zieleń i pełną infrastrukturę, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

- Osobny pokój i oddzielna, jasna kuchnia na 31 m²
- Tuż przy Parku Szczęśliwickim - jednym z najlepszych terenów rekreacyjnych w Warszawie
- Strzeżone, zamknięte osiedle z ochroną
- Balkon z widokiem na spokojne wnętrze osiedla
- Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - sklepy, restauracje, kawiarnie i centra handlowe

MIESZKANIE

Funkcjonalne i ciche mieszkanie o powierzchni 31 m² na 4. piętrze budynku położonego przy spokojnej, wewnętrznej uliczce osiedlowej. Układ mieszkania zapewnia komfortowe życie dla singla lub pary.

W skład mieszkania wchodzą:

- Pokój z zamykanymi drzwiami
- Jasna, oddzielna kuchnia
- Jasna łazienka
- Hall z dużą szafą wnękową

Dodatkowe atuty:

- Balkon z widokiem na spokojne wnętrze osiedla
- Jasne - każde pomieszczenie z oknami wychodzącymi na południowy wschód
- Wycyklinowany drewniany parkiet, smart TV, nowa pralka, lodówka i mikrofalówka z funkcją opiekania
- Rozkładana sofa i dodatkowy materac  120 cm do wykorzystania według potrzeb
- Duża ilość miejsca do przechowywania dzięki pojemnej szafie wnękowej
- Dwie windy w budynku
- Osiedle zamknięte i strzeżone

LOKALIZACJA - OCHOTA | SZCZĘŚLIWICE | Zadumana 1A

Natura i rekreacja:

- Jedna z najbardziej zielonych części Ochoty
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego
- Kilka minut spacerem do jeziorka, całorocznego stoku narciarskiego i górki Szczęśliwickiej z kolejką grawitacyjną
- Liczne ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe, a także Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, boiskami, stołami do ping-ponga, miejscami na grilla, ścianką do treningu tenisa
- 10 min rowerem lub komunikacją do kilku siłowni Zdrofit
- 15 min rowerem lub 25 min komunikacją miejską do Pola Mokotowskiego
- nieopodal Rynek Włodarzy oraz liczne restauracje i kawiarnie

Komunikacja i infrastruktura:

- Pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru - sklepy, piekarnie, apteki, usługi, blisko Blue City i Atrium Reduta
- 4 min do przystanku autobusowego
- 9 min do przystanku WKD/SKM
- Szybki dojazd do centrum Warszawy
- Wygodny dojazd do biznesowej części Woli i lotniska Chopina
- Codzienne sprawy załatwisz w najbliższej okolicy
- Dogodny dojazd do uczelni wyższych, m.in. Politechniki Warszawskiej, SGH, SGGW, SWPS i Uniwersytetu Warszawskiego

Bezpieczeństwo i komfort:

- Zamknięte, strzeżone osiedle z kontrolą dostępu
- Spokojne sąsiedztwo i dużo zieleni
- Widok na wewnętrzną część osiedla (ekspozycja południowo-wschodnia)
- Komfort życia łączący ciszę osiedla z miejską infrastrukturą w zasięgu spaceru

INFORMACJE DODATKOWE

- Dostępność mieszkania: od 2.07.2026 r.; prezentacje od 2.07.2026 r. Napisz - już teraz wyślę Ci wirtualny spacer po mieszkaniu!
- Forma prawna: umowa najmu cywilno-prawna; bez notariusza i lokalu zastępczego
- Nie ma możliwości wynajmu z małymi dziećmi ani ze zwierzętami (nawet małymi) ani osobom palącym
- Czynsz dla właściciela: 2.700 zł
- Czynsz do administracji: ok. 590 zł z zaliczkami na media (rozliczane na podstawie liczników)
- Kaucja: równowartość 1,5-miesięcznego czynszu dla właściciela, czynszu administracyjnego i zaliczek na media (5.000 zł)
- Prąd i gaz dodatkowo płatne wedle zużycia
- Internet i telewizja we własnym zakresie
- Na jaki czas: najchętniej 1 rok z możliwością przedłużenia
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego (abonament APCOA 250 zł miesięcznie lub wynajem od sąsiadów) lub parkowania na sąsiadujących ulicach (strefa płatnego parkowania; abonament mieszkańca kosztuje 30 zł rocznie)

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

- Transparentne warunki najmu i pełne wsparcie w procesie
- Pomoc w wyborze korzystnego ubezpieczenia
- Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

To mieszkanie szybko znajdzie najemcę. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci spełnić marzenie o zamieszkaniu w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych miejsc w Warszawie - na Ochocie.

Ewa Składzień
homeasy | zamieniam marzenia w adres
885.421.066
ewa.skskontaktuj się
Znajdź nas w mediach społecznościowych: https://linktr.ee/ewaskladzien.homeasy

wynajem kawalerka warszawa, mieszkanie ochota wynajem, mieszkanie najem Warszawa, kawalerka na ochocie, ciche mieszkanie Warszawa, Warszawa najem bez notariusza, studio apartment Warsaw for rent, Warsaw ochota apartment for rent, flat ochota rent, long term lease Warsaw no notary
Numer oferty: K3N514942
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Składzień