Mieszkanie 37 m² z loggią i piwnicą - polecam Poznań, Łazarz, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich - 37,0m²

Kamienica przy Parku była modernizowana w 2012 roku.

MIESZKANIE
Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 2. piętrze przy ul. Niegolewskich 20 na poznańskim Łazarzu.
Mieszkanie zostało odnowione, a sprzęty zostały wymienione. Lokal składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, dużego korytarza z pojemną szafą oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8,5 m².
Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 3,3 m² z widokiem na kościół. Okna wychodzą na północny wschód.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Większość wyposażenia znajduje się w lokalu, natomiast najemca może we własnym zakresie dobrać sofę lub łóżko zgodnie ze swoimi potrzebami.

LOKALIZACJA

• tereny zielone przy Arenie - 3 min pieszo
• Rynek Łazarski - 5 min pieszo
• Park Wilsona - 6 min pieszo
• Galeria Avenida / Poznań Główny - ok. 11 minut tramwajem
• bardzo dobra komunikacja tramwajowa - przystanek 5 min pieszo
• komunikacja autobusowa - przystanek 2 min pieszo
• Lidl, Kaufland, Netto, Biedronka oraz stacja paliw w niedalekiej odległości
• centrum Poznania - ok. 20 min tramwajem

POWIERZCHNIA

• 37 m² mieszkania
• 3,3 m² loggi
• 8,5 m² piwnicy

POMIESZCZENIA

• przestronny pokój z aneksem kuchennym - 27,4 m²
• duży korytarz z pojemną szafą - 9,6 m²
• łazienka - 4,2 m²
• loggia - 3,3 m²
• piwnica - 8,5 m²

KONDYGNACJA
II piętro (budynek trzypiętrowy)

STANDARD

• mieszkanie po odnowieniu
• wymienione sprzęty
• aneks kuchenny wyposażony w niezbędne sprzęty AGD
• pojemna szafa w korytarzu
• łazienka wyposażona w niezbędne sprzęty
• światłowód dostępny w mieszkaniu
• loggia
• duża piwnica

ATUTY

• bardzo dobra lokalizacja na Łazarzu
• mieszkanie po odnowieniu
• duża piwnica
• ustawna loggia
• przestronny pokój z aneksem kuchennym
• duży korytarz z pojemną szafą
• ekspozycja okien na północny wschód
• blisko Parku Wilsona, Areny i Rynku Łazarskiego
• dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
• blisko sklepów i codziennych usług
• mieszkanie dostępne od zaraz

OPŁATY

• czynsz najmu: 2 350 zł
• kaucja: 3 525 zł
• czynsz administracyjny: ok. 670 zł
• dodatkowo: prąd oraz internet światłowodowy
• jednorazowa prowizja dla biura: 2 350 zł netto + 23% VAT

Przy wynajmie przez dwie osoby średni miesięczny koszt, z uwzględnieniem wszystkich opłat oraz jednorazowej prowizji biura, wyniesie ok. 1 750 zł/os.

WYMAGANIA

• umowa najmu okazjonalnego
• umowa minimum na rok
• brak zgody na zamieszkanie ze zwierzętami
• oferta skierowana do osób niepalących

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1166/4405/OMW
Nr licencji zawodowej: 16821