Nowoczesna kawalerka z ogrodem i garażem w Opolu Opole, Kolonia Gosławicka, Szałwiowa - 21,94m²

Nowoczesna kawalerka z ogrodem i garażem podziemnym — Opole, Apartamenty Vincent, ul. Szałwiowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego, bardzo funkcjonalnego mieszkania położonego w Opolu przy ul. Szałwiowej, na osiedlu Apartamenty Vincent.

To idealna propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego mieszkania w nowym budownictwie, z własnym ogródkiem, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku. Dużym atutem lokalu jest bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania — szczególnie w cieplejszych miesiącach.

Szczegóły nieruchomości
Lokalizacja: Opole, ul. Szałwiowa, osiedle Apartamenty Vincent
Powierzchnia: 21,94 m²
Piętro: parter / 4
Liczba pokoi: 1
Ogród: tak, z wyjściem z salonu
Garaż: miejsce postojowe nr 46 w garażu podziemnym — w cenie najmu
Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
Czynsz najmu: 1 900 zł brutto miesięcznie
Opłaty administracyjne: ok. 440 zł miesięcznie, razem z garażem
Prąd: według zużycia
Kaucja: 3 000 zł
Rodzaj najmu: najem zwykły

Układ i wyposażenie
Mieszkanie składa się z jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju.

Część dzienna została zaprojektowana praktycznie i estetycznie. Znajduje się tu sofa, stół z krzesłami oraz aneks kuchenny w nowoczesnej zabudowie. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i prowadzą bezpośrednio do ogrodu.

Aneks kuchenny utrzymany jest w jasnej kolorystyce z elementami drewna. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, płytę grzewczą, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz miejsce do przechowywania.

Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu. Znajduje się w niej kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro z podświetleniem, toaleta oraz pralka. Szare płytki, czarna armatura i drewniane akcenty tworzą elegancką, spójną całość.
Przedpokój wyposażony jest w praktyczne elementy do przechowywania, wieszak, siedzisko oraz lustra, które optycznie powiększają przestrzeń.

Ogród
Dużym atutem mieszkania jest ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy, pracy z laptopem na świeżym powietrzu albo ustawienia małych mebli ogrodowych.
W przypadku kawalerki taka przestrzeń zewnętrzna znacząco zwiększa komfort użytkowania i sprawia, że mieszkanie jest bardziej funkcjonalne niż typowy lokal o podobnej powierzchni.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 1 900 zł brutto miesięcznie
Opłaty administracyjne: ok. 440 zł miesięcznie, razem z garażem
Prąd: według zużycia
Kaucja: 3 000 zł
Miejsce postojowe: garaż podziemny nr 46 w cenie
Forma umowy: najem zwykły
Łączny miesięczny koszt po stronie najemcy obejmuje czynsz najmu, opłaty administracyjne oraz prąd według zużycia.

Atuty nieruchomości
Najważniejsze zalety tej oferty:

• nowe budownictwo,
• osiedle Apartamenty Vincent,
• parter w 4-piętrowym budynku,
• ogród z wyjściem bezpośrednio z salonu,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,
• nowoczesny aneks kuchenny,
• łazienka z prysznicem i pralką,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• praktyczny układ pomieszczeń,
• niski metraż = łatwe utrzymanie,
• dobre rozwiązanie dla jednej osoby lub pary,
• najem zwykły,
• kaucja 3 000 zł.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Apartamenty Vincent w Opolu, przy ul. Szałwiowej.
To nowoczesna część miasta z wygodnym dostępem do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów codziennej rekreacji. Lokalizacja sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, nowym osiedlu, ale jednocześnie mieć blisko do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe, punkty usługowe oraz miejsca ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla:

• jednej osoby,
• pary,
• osoby pracującej w Opolu,
• studenta lub młodego pracownika,
• osoby szukającej nowego budownictwa,
• najemcy, który potrzebuje miejsca w garażu,
• osoby, która chce mieć mały ogród zamiast klasycznego balkonu.

Cena
Czynsz najmu: 1 900 zł brutto miesięcznie
Opłaty administracyjne: ok. 440 zł miesięcznie, razem z garażem
Prąd: według zużycia
Kaucja: 3 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt
SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
Oddział Opole
ul. 1 Maja 31 lok. 1A
45-068 Opole

Anna Konowalczuk
tel. 790pokaż telefon
e-mail: anna.konowskontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 376/16507/OMW