Nowoczesna kawalerka z balkonem i pełnym wyposażeniem Dopiewiec - 27,17m²

      Wynajmę:                 
nowoczesna, o nietuzinkowym wystroju wnętrza, w        podwyższonym standardzie      , kawalerka        27 m2      , z balkonem 4 m2,        jasna        - z wystawą okienną zachodnią - w estetycznej zabudowie nowego osiedla, z pełnym wyposażeniem      ,        na eleganckim osiedlu Linea Leśna Polana w Dopiewcu pod Poznaniem, na skraju        lasów        Palędzko - Zakrzewskich, z dogodnym parkowaniem. 

Mieszkanie      usytuowane przy        bezpiecznej        ulicy, brukowanej, z chodnikiem i oświetleniem ulicznym, co zapewnia komfort mieszkańcom, 2 minuty pieszo do        lasu      , w którym znajdują się liczne        ścieżki rowerowe, trasy biegowe, idealne miejsce do spacerowania.       

Znakomita lokalizacja w Dopiewcu w gminie Dopiewo, zaledwie 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 5 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z dogodnym dojazdem do praktycznie wszystkich dzielnic Poznania różnymi wariantami dróg: ul. Bukowska, ul. Poznańska przez Skórzewo, ul. Grunwaldzka i ul. Głogowska,        drogi ekspresowe S11 i S5        oraz        autostrada A2        z 3 - pasmową obwodnicą Poznania.

Ok. 17 min. pieszo        od dworca PKP w Palędziu/Dąbrówce      , z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań - Główny), dojazd zajmuje zaledwie        12 min. W budowie peron PKP w samej miejscowości Dopiewiec.       

Dojazd i dojście piesze do samego mieszkania drogami asfaltowymi i z kostki brukowej, z chodnikami i oświetleniem ulicznym -        wygodne i bezpieczne.         

    Dla kogo:       
dla singla lub pary oraz dla prowadzących niewielką działalność biurową w mieszkaniu.   

    Do wygodnego zamieszkania również np. dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie.

Mieszkanie dla osób poszukujących spokoju po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla kameralnych domów wielorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do rozległych terenów Lasów Palędzko - Zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta.   

   
Możliwy najem dla pracownika firmy - warunki do indywidualnych ustaleń.   

    Koszty najmu:       

- 19      00      zł              - czynsz najmu - na miesiąc,   

    Mieszkanie nowoczesne, dobrze ocieplone a więc bardzo      oszczędne      w eksploatacji stąd:   

    - 547 zł  -  czynsz administracyjny - na miesiąc, obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, śmieci - przy zamieszkiwaniu 2 osób,   

    - prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i nowej płycie indukcyjnej w kuchni zaledwie ok.        100 zł na miesiąc  -        wg wskazań liczników,

- Internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.   

    Kaucja      :      2500      zł.         

    Dostępność:       
od zaraz.   
 
  Atuty oferty:       
- estetyczne i rozpoznawalne osiedle Linea w Dopiewcu,
- funkcjonalne i jasne wnętrze, w pełni wyposażone w meble i AGD oraz TV,
- miejsca parkingowe zawsze swobodnie dostępne: przed budynkiem, w wyznaczonych sektorach osiedla, bezpłatne,
- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i z kostką brukową.   

    Budynek        :       
Nowoczesny, minimalistyczny w stylu, budynek wielolokalowy z estetycznym otoczeniem oraz nowoczesnymi częściami wspólnymi zadbanych korytarzy, z rowerownią i wózkarnią oraz miejscami parkingowymi przed budynkiem.   

    Standard lokalu:       
wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, mieszkanie do tej pory było starannie      użytkowane        zaledwie ok. 3 lata przez tych samych najemców      .   

    Na  podłogach  w pokojach panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności, zapewniający ochronę przed zniszczeniem, gdy odwiedzają goście, faktura drewna paneli ociepla nowoczesny design.

Ściany w kolorystyce jasnej,  oświetlenie led  rozmieszczone równomiernie w całym mieszkaniu zapewnia możliwość modulowania intensywności światła i uzyskania miłej atmosfery wnętrza.

Kuchnia  z pojemnymi  szafkami stojącymi i wiszącymi , w kolorystyce grafitu, z kompletnym AGD i oświetleniem led. AGD wygodne i praktyczne - 2 palnikowa płyta indukcyjna, zmywarka, duża chłodziarko - zamrażarka i pochłaniacz zapachów, wszystkie sprzęty w bardzo dobrym stanie i jakości.

W starannie i atrakcyjnie zaprojektowanej  łazience  wygodna strefa prysznicowa, szuflady w szafce pod umywalką zmieszczą potrzebne kosmetyki, duża pralka.   

    W      przedpokoju      funkcjonalna i duża szafa oraz wideo domofon zapewniający bezpieczeństwo.   

    W      pokoju      duża rozkładana sofa z funkcją sypialną, szafka RTV, telewizor, stolik, wysoki blat i 2 hokery.

Dzięki zaworom termostatycznym na grzejnikach oraz elektrycznemu ogrzewaniu podłogowemu w łazience w mieszkaniu zapewniony jest komfort cieplny.   

  Balkon      wyłożony eleganckimi płytkami tarasowymi, mieści stolik z krzesłami, co zapewnia relaks przy zachodzie słońca, swobodnie dosiądzie się 1 lub 2 gości. 

  Sąsiedztwo      :     
niskie, nowe i estetyczne budynki w zabudowie swobodnej, zadbana zieleń na parcelach w otoczeniu.   
Rozległe L    asy Palędzko - Zakrzewskie w odległości 300 m. 

  Układ:      funkcjonalny, część dzienna ustawna.

Kuchnia w formie aneksu połączonego ze słonecznym pokojem,      z bezpośrednim wyjściem na balkon,      co powiększa część dzienną w długim okresie roku - od wiosny do jesieni.   

    Z korytarza na prawo od wejścia łazienka, dalej aneks kuchenny i pokój z wyjściem na balkon.   

    Media w budynku:       
Wszystkie:      prąd, woda, ogrzewanie z niezależnej kotłowni, kanalizacja, możliwość uruchomienia Internetu.   

    Infrastruktura              - wszystko, co potrzebne do życia:       

w miejscowości oraz w sąsiedniej Dąbrówce 3 galerie handlowe, poza tym markety: Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, piekarnia w odległości 50 m, punkty usługowe.

Atrakcyjne tereny rekreacyjne - Lasy Palędzko - Zakrzewskie.

Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, przystanek autobusowy (2 minuty - bezpłatna komunikacja wewnątrz gminy) oraz dworzec PKP - dojście ok. 17 min. - wkrótce skróci się - po uruchomieniu nowego peronu PKP w Dopiewcu.   

    Zapraszam              na prezentację        z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański        tel. kom. 571pokaż telefon.       

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo