Przestronny lokal usługowy 252 m² na Żoliborzu Artystycznym Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera - 252,0m²

JASNY, PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY NA ŻOLIBORZU ARTYSTYCZNYM!

Doskonała lokalizacja | Duże witryny | Dużo naturalnego światła | Gotowy do wejścia

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 252 m², charakteryzujący się wyjątkowym doświetleniem dzięki licznym, dużym witrynom. Przestrzeń jest niezwykle ustawna i podzielona na funkcjonalne strefy, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Pomieszczenia:
* 5 niezależnych, przestronnych sal/pomieszczeń, które idealnie sprawdzą się jako gabinety, pracownie czy sale ćwiczeń,
* reprezentacyjna strefa wejściowa / recepcja,
* zaplecze socjalne oraz sanitarne.

Dzięki jasnym wnętrzom i dużej przestrzeni, nieruchomość jest idealna pod:
* Klinikę urody lub medycyny estetycznej,
* szkołę tańca lub zajęcia ogólnorozwojowe dla dzieci,
* nowoczesne biuro typu showroom
* studio jogi lub pilatesu.


LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się na Żoliborzu Artystycznym - prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużą ilością zieleni oraz ogromnym potencjałem klientów (nowoczesne osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie). Miejsce jest świetnie skomunikowane, a jednocześnie zapewnia prestiż i rozpoznawalność prowadzonej działalności.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Stan techniczny: Lokal nie wymaga nakładów finansowych - jest zadbany i gotowy do adaptacji.
* Standard: Wysokie sufity i duże przeszklenia potęgują wrażenie przestrzeni.
* Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym.
* Dodatkowo płatny czynsz około 3800 zł/msc.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Sylwia Ochęcka: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Sylwia Ochęcka: +48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

BRIGHT, SPACIOUS COMMERCIAL PREMISES IN ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY!

Prime location | Large display windows | Abundance of natural light | Ready to move in

*****

ROOM LAYOUT:

The premises cover an area of 253 m² and are characterized by exceptional lighting thanks to numerous large display windows. The space is highly adaptable and divided into functional zones, offering wide-ranging arrangement possibilities.

Rooms:
* 5 independent, spacious rooms/halls, perfectly suited for exercise rooms, private offices, or studios.
* representative entrance area / reception.
* social and sanitary facilities.

Thanks to the bright interiors and ample space, the property is ideal for:
* A yoga or pilates studio,
* a beauty or aesthetic medicine clinic,
* a dance school or developmental classes for children,
* a modern office or showroom.


LOCATION:

The premises are located in the heart of Żoliborz Artystyczny - a prestigious and dynamically developing part of the district. The development is characterized by modern architecture, plenty of greenery, and high customer potential (modern residential estates in the immediate vicinity). The location is excellently connected, while ensuring prestige and brand recognition for your business.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Technical condition: The premises do not require significant financial outlays - they are well-maintained and ready for adaptation.
* Display windows: Exposure to a busy pedestrian walkway, guaranteeing excellent brand visibility.
* Standard: High ceilings and large glazings enhance the sense of space.
* Parking: 2 parking spaces in the underground garage belong to the premises.
* Maintenance fee: Approximately 2,800 PLN/month (paid additionally).


I cordially invite you to a presentation!
Numer oferty: 304451
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Ochęcka