Opis oferty

LOKAL USŁUGOWY I 140 m2 I UL. ŁUCKA 2/4/6
Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń położona na pierwszym piętrze budynku przy ul. Łuckiej 2/4/6 w Warszawie.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Przestrzeń typu open space
Oddzielne 2 pokoje
Możliwość wydzielenia sali konferencyjnej
Możliwość urządzenia prywatnych gabinetów
Elastyczna przestrzeń do organizacji stanowisk pracy
Duże okna

Otwarty układ pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb najemcy. Przestrzeń może zostać podzielona na strefy pracy zespołowej, gabinety, sale spotkań oraz zaplecze administracyjne.

STANDARD I KOMFORT PRACY

Lokal po remoncie
Gotowy do użytkowania
Nowoczesny standard wykończenia
Neutralna kolorystyka
Duża ilość naturalnego światła
Elastyczne możliwości aranżacyjne
Pierwsze piętro
Dogodny dostęp dla pracowników i klientów

PARKOWANIE

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 450 zł netto
Warunki i liczba dostępnych miejsc — do uzgodnienia

KOSZTY NAJMU:

12 650 zł netto + VAT
2794.00 zł - czynsz adm. (w tym są media)
prąd - dodatkowo

LOKALIZACJA I OKOLICA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Łuckiej 2/4/6, w biznesowej części warszawskiej Woli. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, inwestycje mieszkaniowe oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

Stacja metra Rondo Daszyńskiego
Przystanki tramwajowe i autobusowe
Dogodny dojazd do Śródmieścia
Restauracje i kawiarnie
Sklepy i punkty usługowe
Biurowce i centra biznesowe

NASZA OPINIA
To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej nowoczesnego i elastycznego biura w centralnej części Woli. Możliwość wyboru powierzchni 150 lub 200 m², układ open space, oddzielne pokoje oraz lokal po generalnym remoncie pozwalają szybko dostosować przestrzeń do potrzeb zespołu.

Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria lub showroom. Możliwość prowadzenia działalności usługowej powinna zostać potwierdzona zgodnie z formalnym przeznaczeniem nieruchomości i zasadami obowiązującymi w budynku.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację! Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria - zapraszamy do kontaktu.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

MODERN RENOVATED OFFICE — 140 OR 200 M² I ŁUCKA STREET I WOLA

A functional office space for rent, situated on the first floor of a building at 2/4/6 Łucka Street in Warsaw. Following a comprehensive renovation, the premises offer a modern open-plan interior, separate rooms and a choice between 140 or 200 m² of space.

OFFICE LAYOUT

Open-plan workspace
Separate rooms
Possibility of arranging a conference room
Possibility of creating private offices
Flexible space for organising workstations
Large windows

RENTAL COSTS:

PLN 12,650 net + VAT
PLN 2,794.00 administrative fee (including utilities)
Electricity - payable separately

The open layout allows the premises to be adapted to the tenant’s individual requirements. The interior can be divided into collaborative work areas, private offices, meeting rooms and administrative facilities.

STANDARD AND WORKING COMFORT

Comprehensively renovated premises
Ready for use
Modern standard of finish
Neutral interior palette
Abundant natural light
Flexible arrangement possibilities
First-floor position
Convenient access for employees and clients

Modern finishes and excellent natural light create a comfortable and professional working environment. The versatile interior design can be easily adapted to the future tenant’s visual identity.

PROPERTY PARAMETERS

Available area — 140 m² or 200 m²
Floor — first floor
Layout — open plan and separate rooms
Condition — comprehensively renovated
Availability — ready for use

PARKING

Possibility of renting parking spaces in the underground garage 450 zł netto
Terms and number of available spaces — to be agreed

LOCATION AND SURROUNDINGS
The property is situated at 2/4/6 Łucka Street in Warsaw’s Wola business district. Modern office buildings, residential developments and extensive retail and service infrastructure are available nearby.

Rondo Daszyńskiego metro station
Tram and bus stops
Convenient access to the city centre
Restaurants and cafés
Shops and everyday services
Office buildings and business centres

OUR OPINION
This is an attractive opportunity for a company seeking a modern and flexible office in central Wola.

The premises may be suitable as an office, law firm or showroom. Any service activity should be verified against the property’s formal designation and the rules applicable within the building.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 738259344