Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Aleja Jana Pawła II - 90,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe lokal usługowy znajdujące się na Wolie, ul. aleja Jana Pawła II. Dostępne do wynajęcia od teraz. W lokalu obecnie wyodrębnione są recepcja z poczekalnią i szatnią, 3 gabinety medyczne, pomieszczenie socjalne dla pracowników, pomieszczenie gospodarcze, 2 magazyny, 3 toalety w tym jedna dla osób niepełnosprawnych.Lokal jest klimatyzowany, posiada osobną wymuszoną wentylację i posiada wszelkie zgody wymagane od placówek medycznych przez stosowne instytucje państwowe. Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Skoro lokal posiada windę dla niepełnosprawnych, to jest to ważna cecha, jednak warto również zadbać o odpowiednie oznaczenia, szerokość drzwi i inne ułatwienia, aby lokal był dostępny dla wszystkich pacjentów. Bezpieczeństwo i higiena: W placówkach medycznych szczególnie istotne są kwestie związane z bezpieczeństwem i higieną. Upewnij się, że lokal spełnia wszelkie standardy i normy dotyczące tego rodzaju działalności. Umowy najmu: Długość minimalnego okresu najmu (3 lata) i opcja przedłużenia to dobre punkty wyjścia. Jednak przed podpisaniem umowy dokładnie sprawdź wszystkie warunki, w tym także te dotyczące ewentualnych rabatów czynszowych w trakcie prac aranżacyjnych. Promocja lokalizacji: Warto podkreślić korzystną lokalizację, szczególnie jeśli sąsiaduje z apteką i posiada dogodne połączenia komunikacyjne. Reklama i marketing: Jeśli zdecydujesz się na podnajem części lokalu lub utworzenie niezależnych przestrzeni, skoncentruj się na efektywnej promocji każdej z tych przestrzeni, aby przyciągnąć zainteresowanych najemców. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja tego mieszkania zapewnia łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych punktów użyteczności publicznej. W bliskiej odległości znajdują się przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP, sklepy i restauracje. Mieszkanie znajduje się w dogodnym punkcie, który umożliwia szybkie dotarcie do różnych atrakcji i udogodnień. CENA Podstawowy czynsz najmu to 11 900 zł netto + 23% VAT. Do niego należy doliczyć czynszowe opłaty administracyjne oraz koszty mediów (ogrzewanie, woda, nieczystości, fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie etc.) na poziomie 1200 zł netto. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! ENG We are pleased to present you a unique apartment located in Wola. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.
Numer oferty: 679238
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anton Varavin