Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska 1 578m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1578,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

inne

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 439352919 Data dodania: dzisiaj

Okolica:
tramwaj, autobus

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, Łopuszańska

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu oddanego do użytku w 2024 nowoczesnego budynku biurowego z garażem podziemnym, położonego w Warszawie.

Najważniejsze atuty:
  • Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji, blisko stacji WKD Raków, z łatwym dojazdem z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Przed budynkiem znajduje się parking z 5 miejscami postojowymi, w tym jedno przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.
  • Nowoczesna konstrukcja: Budynek wykonany z żelbetu, z docieplonymi ścianami Ytong i oknami trzyszybowymi spełniającymi aktualne normy. Wyposażony w windę Kone dla 6 osób, co zapewnia komfortowe przemieszczanie się między kondygnacjami.
  • Przestrzeń biurowa typu "open space": Trzy powtarzalne kondygnacje nadziemne, każda o powierzchni 325 m², oferują elastyczną przestrzeń biurową o wysokości 3 m, z możliwością aranżacji na potrzeby różnych rodzajów działalności. Każda kondygnacja składa się z dwóch oddzielnych lokali, wyposażonych w pomieszczenia socjalne i sanitarne, w tym WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych na parterze.
  • Świetne wygłuszenie: Pomimo lokalizacji przy ruchliwej ulicy, wnętrze budynku jest doskonale wyciszone, zapewniając komfortową i cichą przestrzeń biurową, sprzyjającą efektywnej pracy.
Wyposażenie budynku:
  • Garaż podziemny: Kondygnacja podziemna o powierzchni 323 m², z miejscami parkingowymi na 10 samochodów, pomieszczeniami gospodarczymi, w tym technicznymi, oraz przedsionkiem przeciwpożarowym łączącym strefę parkowania z klatką schodową i windą.
  • Nowoczesne instalacje: Budynek wyposażony w pompy ciepła, klimatyzację oraz centralną wentylację mechaniczną, zapewniające komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Wykaz powierzchni:
  • Powierzchnia zabudowy: 394,25 m²,
  • Powierzchnia użytkowa podziemna: 323,54 m²,
  • Powierzchnia użytkowa biur: 830 m²,
  • Powierzchnia całkowita: 1578,02 m²,
  • Wymiary budynku: dł. 30,55 m, szer. 14,05 m,
  • Wysokość obiektu: 11,92 m,
  • Rodzaj dachu: płaski, nachylenie 3%.

Wykończenie:
  • Garaż podziemny: W pełni wykończony, gotowy do użytku.
  • Pomieszczenia biurowe: Typ "open space", przygotowane do indywidualnej aranżacji.
  • Pomieszczenia sanitarne: Wykończone glazurą, terakotą i białym montażem.
  • Klatka schodowa: Starannie wykończona, zapewniająca wygodne poruszanie się po budynku.
Teren:
Obszar wokół budynku został uporządkowany i ogrodzony, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostępny parking z wjazdem bezpośrednio z ulicy.

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 439352919
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Antosz

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości