Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Załęska - 110,0m²

NOWO WYREMONTOWANY  LOKAL 110 m² WOLNOSTOJĄCY- RZESZÓW, WYJAZD-S19

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości oferuje do wynajęcia atrakcyjny, wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni około 110 m², położony w doskonałym punkcie logistycznym przy węźle s-19 w Rzeszowie. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest w pełni przygotowana do prowadzenia różnorodnej działalności - od handlowo-usługowej po magazynowo-produkcyjną.

KLUCZOWE INFORMACJE O LOKALU:
• Wysoki standard po remoncie: Wnętrze świeżo odnowione, czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych.
• Komfort termiczny: Lokal w pełni klimatyzowany, co zapewnia optymalne warunki pracy oraz odpowiednie środowisko do przechowywania towarów.
• Wzmocniona podłoga: Posadzka została specjalnie przystosowana do wysokich obciążeń - umożliwia bezpieczny wjazd wózków widłowych oraz palet z dużymi ciężarami.
• Optymalizacja kosztów energii: W lokalu zainstalowano kondensator mocy biernej, który skutecznie eliminuje opłaty za energię bierną i znacząco obniża rachunki za prąd.
• Duży parking: Do wyłącznej dyspozycji najemcy i klientów przeznaczono około 8 dedykowanych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku.
• Niezależność: Wolnostojący charakter budynku zapewnia pełną autonomię, swobodę dostaw oraz brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą.

IDEALNE MIEJSCE NA:
• Hurtownię, sklep specjalistyczny lub showroom z zapleczem
• Centrum logistyczne, punkt przeładunkowy lub dystrybucyjny
• Nieuciążliwą produkcję lub warsztat
• Siedzibę firmy handlowo-usługowej
• Nowoczesne biuro z dużym zapleczem magazynowym

WARUNKI FINANSOWE:
• Czynsz najmu: 6 300 zł netto + VAT
• Brak czynszu administracyjnego (budynek wolnostojący)
• Media: Według wskazań liczników (ogrzewanie, prąd, woda)

Zapraszam na prezentację lokalu, aby osobiście ocenić jego wysoki potencjał.

Kontakt do opiekuna oferty:
Małgorzata Kowalczyk
tel. 690pokaż telefon


Numer oferty: 814934