Lokal użytkowy na wynajem Puchały, Jerozolimskie - 825,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ  POWIERZCHNI: 560 m2 biura oraz 1085 m2 hali

Lokalizacja
Południowa Warszawa - okolice Janek, bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 (Warszawa / Wrocław / Katowice / Kraków / Poznań).
Nieruchomość położona na niezależnej działce z doskonałym dojazdem dla samochodów ciężarowych.

Obiekt magazynowo - biurowy do wynajęcia

• Hala magazynowa: 445 m²
• Możliwość wykonania antresoli na hali (ok 300 m2)

• Wysokość: 10 m w najniższym punkcie / 12,5 m w szczycie
• Dostęp: 1 brama poziomu 0 (4 x 4,5 m) + niezależne wejście
• Bezpośrednia komunikacja z częścią biurową
• Światło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachu

Część biurowo-usługowa:
Biurowiec: łączna powierzchnia 380m²

• Parter: 109 m²
• I piętro: 135,9 m²
• II piętro: 135,9 m²

Standard i udogodnienia

• Pełne zaplecze socjalne
• Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, rekuperacja
• Promienniki gazowe w hali - ekonomiczne ogrzewanie
• Wysoki standard wykończenia: granity, spieki kwarcowe, wentylowana elewacja, duże witryny szklane
• Plac utwardzony z zastosowaniem kostki brukowej
• 3 niezależne wjazdy na teren nieruchomości

Warunki najmu:
Czynsz: 38 375 000 PLN netto / miesiąc
Dodatkowo: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)
Bez prowizji od Najemcy

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji obiektu!
Numer oferty: WIL487137