Lokal użytkowy na wynajem Puchały, Jerozolimskie - 2427,0m²

OŻLIWY WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI
MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU

Lokalizacja
Południowa Warszawa - okolice Janek, bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 (Warszawa / Wrocław / Katowice / Kraków / Poznań).
Nieruchomość położona na niezależnej działce z doskonałym dojazdem dla samochodów ciężarowych.

Obiekt magazynowo-biurowy - do wynajęcia

• Hala magazynowa
• Hala 1: 1085 m²
• Hala 2: 445 m²

Łącznie: 1530 m² (możliwość połączenia powierzchni)

• Wysokość: 10 m w najniższym punkcie / 12,5 m w szczycie
• Dostęp: 3 bramy z poziomu 0 (4 x 4,5 m) + 2 niezależne wejścia
• Bezpośrednia komunikacja z częścią biurową
• Światło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachu

Część biurowo-usługowa:

Biurowiec nr 1 - łączna powierzchnia 516 m²

• Parter: 159,4 m²
• I piętro: 178,3 m²
• II piętro: 178,3 m²

Biurowiec nr 2 - łączna powierzchnia 380,8 m²

• Parter: 109 m²
• I piętro: 135,9 m²
• II piętro: 135,9 m²

 Łączna powierzchnia całego obiektu: 2427 m²
Biurowce połączone szklanym łącznikiem na piętrze.
Każdy z budynków posiada 3 kondygnacje.

Standard i udogodnienia

• Pełne zaplecze socjalne: 2 kuchnie, 8 łazienek
• Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, rekuperacja
• Promienniki gazowe w hali - ekonomiczne ogrzewanie
• Wysoki standard wykończenia: granity, spieki kwarcowe, wentylowana elewacja, duże witryny szklane
• Plac utwardzony z zastosowaniem kostki brukowej
• 3 niezależne wjazdy na teren nieruchomości

Warunki najmu:
Czynsz: 110 000 PLN netto / miesiąc
Dodatkowo: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)
Bez prowizji od Najemcy
Możliwość wynajmu części powierzchni

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji obiektu!
Numer oferty: WIL465623