Nowoczesny lokal usługowy 55 m² w centrum Leszna Leszno - 58,3m²

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowy znajdujący się w budynku MiniCentrum przy ul. Niepodległości 49 w Lesznie. To nowoczesna przestrzeń biznesowa zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, idealna dla firm poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub specjalistycznej.


--- Lokal ---

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55 m². Przestrzeń została zaprojektowana w funkcjonalny i wygodny sposób, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, barbera, przestrzeń dla zajęć ruchowych, gabinety specjalistyczne, studio projektowe lub różnego rodzaju usługi.

Dużym atutem lokalu są duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym, co przekłada się na komfort codziennej pracy. Lokal jest jasny, przestronny i gotowy do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym standardzie — z estetycznie wykończonymi ścianami, neutralną kolorystyką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynek wyposażony jest między innymi w klimatyzację, wentylację oraz ogrzewanie gazowe, co zapewnia wygodne warunki użytkowania przez cały rok.

Opłaty:
- czynsz w wysokości 2800 zł netto / msc (+23% VAT)
- opłata za prąd i gaz według zużycia
- BRAK OPŁAT ADMINISTRACYJNYCH!


--- Budynek ---

Lokal mieści się w budynku MiniCentrum — nowoczesnym obiekcie usługowo-biurowym zlokalizowanym przy jednej z głównych ulic Leszna, ul. Niepodległości 49. Budynek skupia liczne działalności usługowe, biurowe oraz handlowe, co przekłada się na duży potencjał biznesowy tej lokalizacji.

Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem lokali. Przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności gospodarczej.

Atutem inwestycji jest również parking dostępny dla klientów i najemców bezpośrednio przy obiekcie.

Media w budynku/lokalu:
prąd,
woda,
kanalizacja,
ogrzewanie gazowe,
klimatyzacja,
wentylacja,
internet.


--- Okolica ---

Budynek MiniCentrum znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Leszna, w pobliżu głównych arterii miasta oraz licznych punktów usługowych i handlowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, banki, paczkomaty oraz tereny rekreacyjne. To miejsce idealne dla firm, które cenią rozpoznawalną lokalizację, komfort pracy i łatwy dostęp dla klientów.

-------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.
Numer oferty: 740016
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Kaźmierczak