Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Szlak

Wynajem prestiżowej powierzchni biurowej - 2 398,34 m² w sercu Krakowa Lokalizacja Zapraszamy do wynajęcia nowoczesnej powierzchni biurowej w prestiżowym budynku Bursztynowy Szlak, położonym w ścisłym centrum Krakowa, przy ul. Szlak 49. Lokalizacja zaledwie 5 minut spacerem od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. Opis powierzchni Do wynajęcia oferujemy trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 2202,04 m², które można wynająć w całości lub jako pojedyncze piętra: PARTER/ PRZYZIEMIE - 196,30 m2 I PIĘTRO - 727,99 m2 II PIĘTRO - 737,86 m2 III PIĘTRO - 736,19 m2 Powierzchnia zaprojektowana z myślą o komfortowym funkcjonowaniu do 300 pracowników, z możliwością adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy. Standard i udogodnienia Budynek wybydowany w 2017roku i został oddany do użytku w 2019 roku. Spełnia najwyższe standardy klasy A: - Klimatyzacja i podniesione podłogi - Kontrola dostępu i monitoring 24/7 - Recepcja czynna całą dobę - Windy - Dostęp do parkingów (7 miejsc na piętro, w tym 5 w garażu podziemnym) - Szatnia z prysznicami dla pracowników - Stojaki na rowery z opcją ładowania rowerów elektrycznych i hulajnóg - Na każdym piętrze znajduje się toaleta, przestrzeń na aneks kuchenny z jadalnią oraz wyjście na duży balkon. Koszty wynajmu - Czynsz biurowy: 65,00 zł/m² netto - Opłaty eksploatacyjne: 26,28 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne obejmują m.in.: ochronę budynku, recepcję, konserwację wind, sprzątanie części wspólnych, podatki od nieruchomości, ubezpieczenie oraz oświetlenie przestrzeni wspólnych. Media są rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Bursztynowy Szlak to idealne miejsce dla firm poszukujących prestiżowego biura w świetnej lokalizacji. Dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy, nowoczesne technologie oraz pełne zaplecze dla pracowników gwarantują komfort i efektywność pracy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji.