Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki, Tyniecka

Wynajem: Nowoczesny lokal biurowy z widokowym tarasem na ul. Tynieckiej, Kraków Powierzchnia: 311 m² Cena najmu: 21 770 zł netto/miesiąc Opłaty administracyjne: 15 zł/m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego, który znajduje się w nowo-wybudowanym budynku biurowym przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Lokal usytuowany jest na I piętrze, w budynku z dostępem do windy, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Cały obiekt przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Atuty lokalu: Powierzchnia użytkowa: 311 m², idealna dla firm poszukujących przestronnego biura. Układ pomieszczeń: 2 powierzchnie typu Open-Space o powierzchniach: 83,5m2 oraz 193 m2, aneks kuchenny oraz 2 toalety. Do biura przynależy duży taras do wyłącznego użytku Najemcy. Z tarasu roztacza się piękny, niezasłonięty widok na Bielany oraz Wisłę. Standard wykończenia: Biuro jest do wykończenia pod konkretnego najemcę. Możliwe wprowadzenie zmian w układzie aby jeszcze lepiej pasowało do Twoich potrzeb. Nowoczesne udogodnienia techniczne: Ogrzewanie podłogowe: zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną. Klimatyzacja i system rekuperacji powietrza: gwarantują optymalne warunki pracy przez cały rok, poprawiając jakość powietrza i komfort osób przebywających w biurze. Winda: dostęp do lokalu na II piętrze ułatwia komunikację i poruszanie się po budynku. Toalety i części wspólne: Toalety znajdują się w częściach wspólnych na każdym piętrze budynku, co zapewnia pełen komfort korzystania z biura dla pracowników oraz klientów. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: Budynek posiada pełne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich przestrzeni biurowych oraz części wspólnych. Miejsca parkingowe: Lokal posiada jedno przypisane miejsce postojowe, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę potrzeb firmy. Elastyczność wynajmu: Dla firm szukających większej przestrzeni, w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych oraz magazynowych, w tym: Biuro 193 m² Biuro 83,5 m² Biuro 109 m2 Hala magazynowa 182 m² Hala magazynowa 191 m² Lokalizacja: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na obwodnicę. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, restauracje oraz inne obiekty handlowe, co zwiększa komfort pracowników oraz klientów odwiedzających biuro. Korzyści dla najemców: Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne instalacje techniczne Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych przestrzeni biurowych i magazynowych Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Krakowa Budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych, co zapewnia dostępność dla każdego pracownika i klienta Cena: Czynsz najmu: 21 770 zł netto miesięcznie Dodatkowe opłaty administracyjne: 15 zł/m² Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji. Nasze biuro oferuje również kompleksową obsługę formalności wynajmu oraz doradztwo w zakresie aranżacji przestrzeni. Jesteśmy gotowi pomóc w każdym etapie procesu, od pierwszego kontaktu po finalizację umowy.