Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki, Tyniecka

Nowoczesny Lokal Biurowy 109,1 m² z Klimatyzacją do wynajęcia - ul. Tyniecka, Kraków Lokalizacja: Kraków, ul. Tyniecka, 2/2 piętro, Cena najmu: 7 092 zł netto/miesiąc Opłaty administracyjne: 25 zł/m² Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 109,1 m², zlokalizowany w nowo wybudowanym budynku biurowym przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do rozpoczęcia działalności, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Budynek wyposażony jest w windę i przystosowany dla osób niepełnosprawnych, zapewniając wygodę i dostępność dla wszystkich. Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 109,1 m² Układ pomieszczeń: - Recepcja: 36,1 m² - Pokój 1: 17,5 m² - Pokój 2: 19,1 m² - Pokój 3: 19,2 m² - Pokój 4: 17,2 m² • Wysoki standard wykończenia: Nowoczesne wnętrza, gotowe do wprowadzenia. • Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną. • Klimatyzacja i rekuperacja powietrza: Gwarantują optymalne warunki pracy przez cały rok. • Winda: Ułatwia dostęp do lokalu na II piętrze. • Toalety: Dostępne w częściach wspólnych na każdym piętrze budynku. • Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Budynek w pełni przystosowany. Atuty lokalu: - Gotowy do wprowadzenia: Brak konieczności dodatkowych prac remontowych. - Funkcjonalny układ pomieszczeń: Cztery oddzielne pokoje biurowe oraz przestronna recepcja umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni. - Nowoczesne technologie: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji powietrza. - Elastyczność wynajmu: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej 191 m² w tym samym budynku. - Miejsca parkingowe: 1 przypisane miejsce postojowe, Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę potrzeb firmy. Lokalizacja i otoczenie: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy. Doskonała komunikacja: Szybki dostęp do głównych arterii miejskich. Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się punkty usługowe, restauracje i obiekty handlowe. Transport publiczny: Przystanki autobusowe w niedalekiej odległości. Atrakcyjna lokalizacja: W rozwijającej się dzielnicy Krakowa. Warunki najmu: • Czynsz najmu: 7 092 zł netto miesięcznie • Opłaty administracyjne: 25 zł/m² • Media: Opłaty według zużycia Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Jeśli szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego biura w świetnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę formalności wynajmu oraz doradztwo w zakresie aranżacji przestrzeni. Jesteśmy gotowi pomóc na każdym etapie procesu - od pierwszego kontaktu po finalizację umowy. Znajdź idealne miejsce dla swojej firmy! Nowoczesny lokal biurowy czeka na Ciebie przy ul. Tynieckiej w Krakowie.