Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Zaspa, Aleja Jana Pawła II

Lokal usługowy na wynajem - Awiator, Al. Jana Pawła II 3B (Gdańsk) 43 m² | parter | duże witryny | idealny pod usługi medyczne lub kosmetyczne Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 43 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego Awiator przy Al. Jana Pawła II 3B - w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się dzielnic Gdańska - Zaspie. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy i wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 43 m² Cena najmu: 5.300 PLN netto/mies. Opłaty eksploatacyjne: ok. 800 PLN zimą / 500 PLN latem + 23% VAT Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Umowa: minimum 5 lat Parking: ogólnodostępny, bezpłatny parking zewnętrzny dla klientów Funkcjonalność: Lokal wcześniej był użytkowany przez punkt pobrań ALAB (BRUSS) - dołączony został zwymiarowany rzut z układem pomieszczeń poprzedniego najemcy, co ułatwia ocenę potencjału przestrzeni. Stan lokalu umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności, zwłaszcza o charakterze medycznym, kosmetycznym lub biurowym. Otoczenie i sąsiedztwo: Budynek Awiator to nowoczesna inwestycja deweloperska, w której mieszczą się liczne lokale usługowe i biurowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Przychodnie i punkty diagnostyczne, Gabinety stomatologiczne i medycyny estetycznej, Salony kosmetyczne, Sklepy spożywcze i piekarnie, Restauracje i kawiarnie, Biura firm z branży IT i doradczej Dodatkowo, lokalizacja przy Al. Jana Pawła II zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz lotniska, a także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). Funkcjonalny lokal w prestiżowym budynku Awiator, idealny pod działalność usługową w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Doskonałe sąsiedztwo, dobra widoczność i gotowa infrastruktura czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!