Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Warszawska - 500,0m²

Oferujemy na wynajem wolnostojący obiekt przemysłowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Częstochowy. Bliskość autostrady A1 zapewnia szybki dojazd w każdym kierunku, co czyni tę lokalizację idealną dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych. Parametry budynku: - Powierzchnia użytkowa: 1279 m² - Kubatura: 6637,9 m³ - Dwie kondygnacje z funkcjonalnym podziałem na strefy Rozkład powierzchni: - Część produkcyjna: 745 m² - Magazyn: 146,2 m² - Część socjalna: 107 m² - Handlowa (witryna, wejście od ulicy): 104 m² - Biura: 106,1 m² - Komunikacja: 69,9 m² Atuty nieruchomości: - Działka o powierzchni ponad 2000 m² - w pełni ogrodzona - Brukowany parking i plac manewrowy - miejsce na kilkanaście aut oraz duże pojazdy - 2 rampy załadunkowe - ułatwiają logistykę i operacje magazynowe - Własna stacja transformatorowa (trafo) - Zasilanie: 100 kW + dodatkowe 40 kW z fotowoltaiki - Monitoring na całym obiekcie - Witryna sklepowa i miejsce na reklamę - widoczność od głównej ulicy Uniwersalne zastosowanie: - Zakład produkcyjny - Magazyn z zapleczem biurowym - Hurtownia - Centrum logistyczne - Showroom, siedziba firmy lub sklep połączony z biurem i magazynem Możliwość elastycznego podziału powierzchni: - Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie i wynajem mniejszych, funkcjonalnych części: - Można oddzielić powierzchnię biurową z witryną (idealną na biuro handlowe lub punkt obsługi klienta), - Osobno użytkować część produkcyjną lub magazynową z zapleczem socjalnym, - Możliwość niezależnego funkcjonowania trzech podmiotów na jednej nieruchomości - każde z własnym wejściem i zapleczem, - Elastyczne podejście do aranżacji i podziału - możliwość dostosowania do potrzeb branży, wielkości zespołu lub charakteru działalności. To idealna opcja zarówno dla większej firmy, jak i kilku mniejszych najemców. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX661874