Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Centrum 1 313m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1313,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

inne

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty CZE-747262 Data dodania: dzisiaj

Opis oferty

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje do wynajęcia funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 1361 m², zlokalizowany w centrum Częstochowy przy ul. Ogrodowej. To doskonała propozycja dla firm z branży logistycznej, magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej, poszukujących obiektu z bardzo dobrą komunikacją, zapleczem biurowym oraz wygodną obsługą transportu ciężarowego.

Rozkład pomieszczeń

Powierzchnie magazynowe
  • Hala nr 1 - 912 m²
  • Hala nr 2 - 262 m²
  • Zaplecze biurowe - 44 m²
  • 3 klimatyzowane biura
  • szatnia
  • kuchnia
  • łazienka z prysznicem
Dodatkowe pomieszczenia
  • pomieszczenie gospodarcze - 71 m²
  • pomieszczenia socjalne - 24 m²
  • garaż - 48 m²
Standard obiektu

Obiekt wykonany w konstrukcji stalowo-murowanej, przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wyposażenie i udogodnienia:
  • wentylacja grawitacyjna i mechaniczna,
  • wysokość hali ok. 5 m,
  • wytrzymała, niepyląca posadzka przemysłowa,
  • możliwość obsługi wózków widłowych,
  • brama wjazdowa z poziomu "0",
  • rampa załadunkowo-rozładunkowa od ul. Ogrodowej,
  • system alarmowy,
  • monitoring.
Teren zewnętrzny
  • duży plac manewrowy dla TIR-ów,
  • miejsca parkingowe dla pracowników i klientów,
  • teren ogrodzony,
  • wygodny wjazd przez bramę.
Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Ogrodowej w Częstochowie, co zapewnia doskonałą komunikację zarówno dla transportu lokalnego, jak i krajowego. W pobliżu znajdują się:
  • szybki dojazd do DK1, A1 i S1,
  • centrum miasta,
  • przystanki komunikacji miejskiej,
  • dworzec PKP,
  • pełna infrastruktura usługowa.
To lokalizacja pozwalająca na sprawną organizację logistyki oraz komfortową pracę zespołu.

Warunki najmu
  • Cena najmu: 19 900 zł netto / miesiąc
  • Dostępność: od 25 czerwca 2026 r.
Dodatkowe opłaty:
  • energia elektryczna - według zużycia,
  • woda - według zużycia.
  • Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Ogrzewanie:
  • centralne ogrzewanie,
  • nagrzewnice,
  • klimatyzacja.
Najważniejsze atuty nieruchomości
  • Powierzchnia całkowita: 1361 m²
  • Dwie hale magazynowe o powierzchni 912 m² oraz 262 m²
  • Klimatyzowane biura i pełne zaplecze socjalne
  • Brama z poziomu "0" oraz rampa załadunkowo-rozładunkowa
  • Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych (TIR)
  • Wysokość składowania około 5 m
  • Posadzka przemysłowa przystosowana do ruchu wózków widłowych
  • Monitoring i system alarmowy
  • Lokalizacja w centrum miasta z szybkim dojazdem do DK1, A1 i S1
Zainteresowała Cię ta oferta?

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Iwona Roszyk
Biuro Nieruchomości Sverum
Numer oferty: CZE-747262

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości