Nowoczesny lokal 55,79 m2 w Kuklicach – biuro, usługi, zakwaterowanie Ślęza, Wspólna - 55,79m²

Opiekun oferty

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon

Do wynajęcia lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2023 roku, zlokalizowanym w miejscowości Ślęza (gmina Kobierzyce) w aglomeracji wrocławskiej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy / biurowy / zaplecze dla działalności gospodarczej.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Ślęza (gmina Kobierzyce) w aglomeracji wrocławskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych w pobliżu znajdują się drogi krajowe DK8 i DK35 oraz autostrada A4 i Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Dzięki temu możliwy jest szybki dojazd do Wrocławia oraz pobliskich stref biznesowych i logistycznych, m.in. Bielan Wrocławskich, Kobierzyc czy Kątów Wrocławskich.

Układ pomieszczeń: 

- Pokój

- Łazienka z wc 

Najważniejsze informacje:

- Lokal idealnie sprawdzi się jako kwatera pracownicza, a także jako powierzchnia biurowa lub zaplecze dla działalności gospodarczej

- Na piętrze znajduje się wspólna kuchnia 

- Budynek z 2023 roku

- Wysoki standard wykończenia

- Powierzchnie magazynowe

- 2 recepcje

Wyposażenie i instalacje:

- Internet + serwerownia

- Wentylacja i klimatyzacja

- Monitoring, alarm i ochrona

- Kontrola dostępu karty zbliżeniowe

- Drzwi i okna antywłamaniowe

- Centralny odkurzacz

- Granitowe podłogi

- Toaleta dla osób niepełnosprawnych

- Ekonomiczne ogrzewanie pompy ciepła

Warunki najmu: 

- Czynsz najmu 45 zł/m2 + czynsz administracyjny 10 zł/m2 / miesiąc

- Dodatkowo media według zużycia 

- Kaucja 2500 zł 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w pobliżu głównych tras komunikacyjnych oraz stref przemysłowych i logistycznych, lokal szczególnie polecany jest firmom poszukującym przestrzeni pod kwatery pracownicze, zaplecze operacyjne lub powierzchnię biurową.

Niedostateczne środki? To nie problem: 

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon