Lokal użytkowy na wynajem Żelechów - 74,0m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy z dużym potencjałem, położony na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku.
Lokal stanowi wydzieloną, niezależną część domu jednorodzinnego z osobnym wejściem, przeznaczoną do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz zapewnia doskonałą ekspozycję i komfort obsługi klientów – rozwiązanie szczególnie pożądane dla branży beauty, usług oraz biura z obsługą klienta.
Lokal użytkowy o powierzchni ok. 74 m² stanowi otwartą, ustawną przestrzeń, którą można swobodnie zaaranżować pod salon fryzjerski, barberski, kosmetyczny, gabinet usługowy lub eleganckie biuro. Stan do wykończenia pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do charakteru działalności i wizerunku marki.

Nowoczesny budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ogrzewanie gazowe.
Wszystkie media dostępne na miejscu, instalacje przygotowane do podłączeń, możliwość doprowadzenia internetu.
Lokal znajduje się na ogrodzonym terenie co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe – łącznie 4 miejsca do dyspozycji, co jest istotne zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Dojazd drogą asfaltową, teren estetyczny i zadbany.
To miejsce, które pozwoli stworzyć rozpoznawalną przestrzeń usługową lub biurową w nowym, dotąd niewynajmowanym budynku, gotowym na pierwszą aranżację.

Warunki najmu:
- czynsz: 6 000 zł netto / miesiąc
- opłaty eksploatacyjne według zużycia,
- kaucja: 18 000zł
- okres wypowiedzenia: 3 miesiące
- okres najmu: minimum 1 rok. Preferowana dłuższa współpraca.

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam na prezentację.

Attractive commercial premises with great potential for rent, located on the ground floor of a modern building from 2022.
The premises constitute a separate , independent part of a single-family home. with a separate entrance, intended for service or office activities.

A direct entrance from the outside ensures excellent exposure and comfortable customer service – a solution particularly desirable for the beauty industry, services, and customer service offices.
The approximately 74 m² commercial space offers an open, flexible space that can be freely arranged to accommodate a hair salon, barbershop, beauty salon, service office, or elegant office. The space is ready for finishing, allowing for the creation of an interior perfectly suited to the nature of the business and brand image.

A modern building constructed using traditional technology, with gas heating.
All utilities available on site, installations ready for connection, internet connection available.
The premises are located in a fenced area, which increases safety and comfort of use.

An additional advantage is the parking spaces – a total of 4 spaces available, which is important for both customers and employees.
Access via asphalt road, aesthetic and well-maintained area.
This is a place that will allow you to create a recognizable service or office space in a new, previously unleased building, ready for the first fit-out.

Rental conditions:
- rent: PLN 6,000 net / month
- operating fees according to consumption,
- deposit: PLN 18,000
- notice period: 3 months
- lease period: minimum 1 year. Longer term preferred.

The premises are available immediately.
I invite you to the presentation.
... Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/15517/OLW