Lokal użytkowy na wynajem Zacharzyce - 103,9m²

Lokalizacja: Zacharzyce – 1km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz 2,5 km od stacji kolejowej Wrocław-Brochów

Powierzchnia: 103,9 m²

Cena: 5150 zł netto miesięcznie

Parking: ogólnodostępny – tuż przy lokalu oraz dedykowane miejsce parkingowe.

Nowy lokal handlowo-usługowy do wynajęcia, położony na parterze nowoczesnego osiedla mieszkaniowego (203 mieszkania + 6 lokali usługowych).

Lokal w stanie deweloperskim, idealny na sklep, gabinet, biuro, studio treningu personalnego lub salon usługowy.

Dwa wejścia, duże witryny, świetna widoczność i dostęp od strony ciągu pieszego.

Co zyskujesz:

• Duży, otwarty lokal z możliwością aranżacji
• Wysoki standard wykończenia konstrukcyjnego
• Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji
• Pełne instalacje (wod-kan, c.o. z piecem dwufunkcyjnym, elektryka 230/380 V)

Świetna inwestycja pod wynajem lub własny biznes w rozwijającej się okolicy Wrocławia!

Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna:
Lokal znakomicie wyeksponowany – widoczny z głównej drogi stanowiącej drogę dojazdową do Wrocławia, którą codziennie przemieszczają się mieszkańcy okolicznych miejscowości. To ogromny potencjał reklamowy i gwarancja dużego ruchu! Dodatkowo, obok znajduje się sklep - żabka, generująca ruch.

Zacharzyce to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji wrocławskiej, uznawana za tzw. "sypialnię Wrocławia", co czyni ją idealnym miejscem dla biznesów usługowych, handlowych czy biurowych. Na terenie osiedla powstały 203 lokale mieszkalne oraz 6 lokali użytkowych, co zapewnia stały dopływ klientów oraz duży potencjał rozwojowy.

Wyposażenie techniczne:

• Instalacje wod-kan i centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny)
• Instalacja elektryczna 230/380 V
• Cementowe wylewki agregatowe (zatarte na gładko)
• Drzwi wejściowe aluminiowe systemowe
• Podejścia ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji gotowe w pomieszczeniu sanitarnym

Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 241/7232/OLW