Polecam lokal gastronomiczny 72 m² w Ząbkach, gotowy do działalności Ząbki, ul. Józefa Wybickiego - 72,31m²

Lokal jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie restauracji, kebab baru, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.
Obiekt został wykończony w najwyższym standardzie na początku 2024 roku, jest w pełni dostosowany do wymogów Sanepidu oraz posiada klimatyzację i wydajną wentylację nawiewno-wywiewną.

Parametry lokalu :
Powierzchnia całkowita: 72,31mkw.Sala konsumpcyjna:  46,17 mkw.Kuchnia otwarta : 10,42 mkw.Zaplecze kuchenne : 4,40 mkw.Toaleta dla klientów : 3,58 mkw.Toaleta dla personelu : 1,72 mkw.Pomieszczenie socjalne : 4,23 mkw.
Miejsce parkingowe.
  Atuty nieruchomości :

✔ gotowy biznes gastronomiczny,
✔ pełne profesjonalne wyposażenie w cenie,
✔ brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
✔ duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,
✔ możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,
✔ lokal idealny pod restaurację, kebab bar lub bistro,
✔ ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu.

Koszty miesięczne :
Czynsz najmu: 7 950 zł netto,Opłaty do wspólnoty: ok. 1 800 zł netto,Energia elektryczna i gaz wg zużycia
Lokal należy do firmy, możliwość stabilnego i długoletniego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

English description:
The space is ready to begin operations immediately. It’s an excellent option for anyone planning to open a restaurant, kebab bar, café, bistro, or other dining concept without having to incur high renovation costs.
The property was finished to the highest standard in early 2024, is fully compliant with Sanepid requirements, and features air conditioning and an efficient supply-and-exhaust ventilation system.

Premises specifications:
Total area: 72.31 sq mDining area: 46.17 sq. m.Open kitchen: 10.42 square metersKitchen support area: 4.40 square metersCustomer restroom: 3.58 square metersStaff restroom: 1.72 square meters.Staff break room: 4.23 square meters.
Parking space.
  Property highlights:

✔ turnkey restaurant business,
✔ fully professional equipment included in the price,
✔ no need for additional investment,
✔ large display windows ensuring excellent visibility,
✔ ready to start operations immediately,
✔ premises ideal for a restaurant, kebab bar, or bistro,
✔ public parking spaces in front of the entrance.

Monthly costs:
Rent: 7,950 PLN net,Building maintenance fees: approx. 1,800 PLN net,Electricity and gas billed based on usage The
property is owned by the company, offering the possibility of a stable, long-term lease.

Please contact me for more details and to schedule a viewing.
 

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 4
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2016
Liczba pięter : 4
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-wolominski-zabki-5391-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.