Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Do wynajęcia lokal użytkowy w Centrum Wrocławia ! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Lokal idealny pod usługi położony jest na parterze budynku wielorodzinnego w ciągu handlowo- usługowym. Po sąsiedzku znajdują się liczne lokale, między innymi szkoła tańca, centrum jogi, przedszkole oraz cztery rożnego typu gastronomie. Ma powierzchnie całkowita 78,37 m2, na którą składającej się sala sprzedaży ( 71,10 m2 ), pomieszczenie socjalne ( 2,23 m2 ) oraz pomieszczenie sanitarne ( 5,04 m2 ). Istnieje oczywiście możliwość adaptacji z innym podziałem Tuż obok mamy deptak wzdłuż rzeki, kilka inwestycji wielorodzinnych oraz Kępę Mieszczańską, co daje bardzo dużą liczbę miejscowych potencjalnych klientów ! W bliskiej odległości mamy kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz podziemnych parkingów, dodatkowo kilka biurowców oraz nowo powstająca inwestycja deweloperska - która ma być drugim najwyższym budynkiem na Dolnym śląsku ! Cena najmu wynosi 18 euro / m2 netto, dodatkowo opłaty administracyjne ( 18 zł / m2 ) oraz prąd według zużycia Kaucja zwrotna - trzykrotność czynszu Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 tel. 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego