Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Polecam do wynajęcia bardzo niesamowity lokal o powierzchni prawie 200 m2 z widokiem na Odrę ! ! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL ! Proponowana nieruchomość zlokalizowana jest na Wrocławskim Starym Mieście, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ! Jest położona na parterze budynku wielorodzinnego z widokiem na Ordę oraz nowo powstałe inwestycje mieszkalne ( czterech deweloperów ukończyło budowy tuż naprzeciwko ) ! Dodatkową zaletą jest powstające obok Quorum Office Park - 100 tysięcy m2 wielofunkcyjnej powierzchni z drugim najwyższym budynkiem na Dolnym Śląsku. 24- kondygnacyjny budynek mieszkalny to 330 apartamentów potencjalnych klientów ! Lokal ma powierzchnię 185,68 m2 na którą według projektu składają się sala sprzedaży ( 90,4 m2 ), zaplecze pomocnicze ( 85,32 m2 ), pomieszczenie socjalne ( 4,58 m2 ) oraz toaleta ( 5,39 m2 ). Posiada przystosowania dla osób niepełnosprawnych, duże witryny wejściowe, okna na rzekę oraz mały teren zielony przy wejściu, które znajduje się przy samym deptaku W bliskiej odległości znajduje się węzeł komunikacji miejskiej Kępa Mieszczańska, ogólnodostępne parkingi podziemne oraz liczne punkty handlowo-usługowe i kilka restauracji Czynsz najmu wynosi 17 euro / m2 netto, dodatkowo opłaty eksploatacyjne ( ok 18 zł / m2 + prąd ) Kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 tel. 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego