Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Braniborska - 66,25m²

NA WYNAJEM lokal usługowy z witryną od strony podwórza o powierzchni 66,25 m2 w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Braniborskiej. Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Lokal usługowy znajduje się w zachodniej części Wrocławia, przy ul. Braniborskiej, w dzielnicy Szczepin, w dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz centrum handlowe Domar. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dworzec Świebodzki, Plac Solidarności oraz Plac Jana Pawła II.

- 3 min pieszo do przystanku Dworzec Świebodzki
- 4 min pieszo do przystanku Plac Solidarności
- 5 min pieszo do Placu Jana Pawła II
- 10–15 min pieszo do Rynku
- 10 min samochodem do AOW

LOKAL:
Lokal wykończony o charakterze usługowym znajdujący się na parterze od strony podwórza budynku z dostępem z zewnątrz po schodach. Składa się z powierzchni użytkowej równej 66,25 m2, w której skład wchodzą dwa osobne pokoje, pomieszczenie gospodarcze niewykończone, łazienka z toaletą. Lokal do zaadaptowania na własne potrzeby. Doskonale nadaje się na biuro, usługi lub gabinety.

CENA:
5 500 PLN brutto/netto - wynajem lokalu
300 PLN - pojedyncze miejsce postojowe
1 100 PLN - opłaty administracyjne z zaliczkami na wodę i ogrzewanie
+ zaliczka na prąd

Wymagana kaucja!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FOR RENT: A 66.25 sqm commercial space with a courtyard-facing display in a mixed-use building on Braniborska Street. Parking spaces in the underground garage are included.

LOCATION:
The commercial space is located in the western part of Wrocław, on Braniborska Street, in the Szczepin district, in a well-connected part of the city, just minutes from the city center. The immediate vicinity offers numerous shops, services, restaurants, and the Domar shopping center. The location provides excellent access to public transportation – tram and bus stops are nearby: Świebodzki Station, Solidarności Square, and John Paul II Square.

- 3-minute walk to the Dworzec Świebodzki stop
- 4-minute walk to the Plac Solidarności stop
- 5-minute walk to Jana Pawła II Square
- 10-15-minute walk to the Market Square
- 10-minute drive to the AOW expressway

THE PREMISES:
Finished commercial premises located on the ground floor facing the courtyard with external access via stairs. It comprises 66.25 sqm of usable area, comprising two separate rooms, an unfinished utility room, and a bathroom with a toilet. The premises can be adapted to suit your own needs. Perfect for an office, services, or private practice.

PRICE:
PLN 5,500 gross/net - premises rental
PLN 300 - single parking space 
PLN 1,100 - administrative fees with advance payments for water and heating
+ advance payment for electricity

A security deposit is required!

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form available in the ad.