Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Polecam do przejęcia gotowy działający punkt handlowy ! Lokal składa się z sali sprzedaży ( ok 15 m2 ), zaplecza sanitarnego i małego aneksu kuchennego w częściach wspólnych oraz małego ogródka piwnego. Posiada klimatyzacje, dwie duże reklamowe witryny oraz dwa wejścia (jedno dla klientów prosto z ulicy, drugie dostawcze od zaplecza). Znajduje się w ciągu handlowym na terenie bardzo rozległego osiedla mieszkalnego, tuż przy parku Kosynierów Gdyńskich, szkole podstawowej nr 45 oraz Centrum Treningowym ! Po sąsiedzku znajdują się dwie pizzerie, Kebab, punkt przedszkolny, przedszkole nr 27,szkoła podstawowa nr 66, AWF, dom studencki Spartakus oraz kilka przystanków komunikacji miejskiej Duża liczba potencjalnych stałych klientów, liczne miejsca postojowe naziemne przed lokalem i wokoło oraz przejeżdżający w stronę Opatowic rowerzyści i studencki, to atuty sprawiające, że lokalizacja jest świetna pod każdy punkt handlowy ! Czynsz najmu wynosi 1 700 zł netto, dodatkowo prąd według zużycia Kaucja: 2 000 zł. Odstępne za wyremontowany lokal z klimatyzacją: 10 000 zł netto (dodatkowo możliwość zakupu widocznych na zdjęciach sprzętów na własność - dla chętnych w biurze pełna inwentaryzacja do wglądu) Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 tel. 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego