Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Plac Grunwaldzki, Plac Grunwaldzki, Szczytnicka - 87,5m²

Lokal usługowy na wynajem – Wrocław Śródmieście, ul. Grunwaldzka Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes!

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Śródmieścia – zaledwie 500 m od Pasażu Grunwaldzkiego. Tuż przy głównej ulicy z dużym ruchem pieszych i przystankiem tramwajowym oraz autobusowym.

Naprzeciwko wejście do Kampusu Politechniki Wrocławskiej, w sąsiedztwie prestiżowych biurowców Green Day (100 m) i Credit Suisse (700 m).

Opis lokalu Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 84,5 m², usytuowany w odrestaurowanym budynku mieszkalno-handlowym.

• Duże witryny z widokiem na główną ulicę – idealne do ekspozycji i reklamy.
  
• Możliwość montażu podświetlanego kasetonu nad wejściem.
  
• Gruntowny remont w 2022 roku – lokal gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
  
• Aktualnie wynajmowany przez salon kosmetyczny – układ perfekcyjny pod branżę beauty & wellness, gabinety, fryzjerstwo, manicure, barber shop czy usługi medyczno-estetyczne.
  
  

Wyposażenie i udogodnienia

• Ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja z funkcją grzania.
  
• Rolety antywłamaniowe.
  
• Miejsca postojowe z tyłu budynku, a dodatkowo płatny parking przy biurowcu Green Day.
  
• Możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.
• Dodatkowe tylne wejście do lokalu od strony podwórka.
  
  

Koszty

• Czynsz: cena z oferty
  
• Opłaty wspólnotowe: 460 zł/m-c
  
• Media: wg zużycia ( media przepisane na najemcę)
  
  

Dlaczego ten lokal?

• Gotowy pod branżę beauty – od razu do prowadzenia biznesu!
  
• Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta – codziennie tysiące przechodniów.
  
• Bliskość Politechniki i dużych biurowców – ogromny potencjał klienteli.
  
• Nowoczesne instalacje i wysoki standard po remoncie.
  
  

Umów się na prezentację i sprawdź, jak ten lokal może pracować na Twój sukces.

Więcej ofert na naszej firmowej stornie.
www.house-invest.pl

Numer oferty: 479/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408