Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Wrocław, Krzyki – Lokal 123 m² z dużymi witrynami Wrocław, Krzyki, Krzyki, Zaporoska 123m2 Foto 1

Wirtualny spacer

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

123,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły oferty 12/11334/OLW Data dodania: dzisiaj

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja

Lokalizacja

Wrocław, Krzyki, Krzyki, Zaporoska

Opis oferty



Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 123 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia – na osiedlu Gajowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower. Lokal znajduje się na parterze reprezentacyjnej kamienicy z 1880 roku, częściowo odrestaurowanej w 2015 roku, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokiej ekspozycji, dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz szerokich możliwościach adaptacyjnych.
  • Lokalizacja przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji we Wrocławiu – Sky Tower
  • Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję reklamową
  • Dwa niezależne wejścia umożliwiające podział na dwa odrębne lokale
  • Wysokie pomieszczenia:: sala sprzedażowa: 3,86 m, pozostałe pomieszczenia: 4,10 m
  • Klimatyzacja
  • Światłowód
  • Gotowe oświetlenie
  • Piwnice magazynowe
  • miejsca postojowe tuż przy lokalu
  • Lokal położony w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych, biurowców oraz punktów usługowych
  • Bardzo dobra komunikacja miejska


Układ obecny:
  • Sala sprzedażowa – 66,5 m²
  • Hol / recepcja – 17,5 m²
  • Biuro – 13,5 m²
  • Magazyn – 25 m²
  • WC – 2,5 m²
  • Dwie piwnice – łącznie ok. 12 m²
Możliwy podział:
  • Lokal nr 1 – ok. 38,5 m²
  • Lokal nr 2 – ok. 28 m²
  • Części wspólne i zaplecze

  • gabinety lekarskie
  • przychodnia specjalistyczna
  • centrum rehabilitacji
  • fizjoterapia
  • osteopatia
  • chiropraktyka
  • medycyna sportowa
  • dietetyka
  • psycholog
  • psychoterapeuta
  • logopeda
  • centrum terapii dzieci

  • medycyna estetyczna
  • kosmetologia
  • salon urody premium
  • laseroterapia
  • depilacja laserowa
  • gabinety zabiegowe
  • studio modelowania sylwetki
  • centrum SPA
  • salon masażu
  • salon fryzjerski premium
  • barber shop

  • studio fitness
  • trening personalny
  • EMS
  • joga
  • pilates
  • stretching
  • pole dance
  • studio tańca
  • szkoła tańca
  • centrum treningowe
  • siłownia butikowa

  • kancelaria adwokacka
  • kancelaria radców prawnych
  • kancelaria notarialna
  • biuro rachunkowe
  • doradztwo podatkowe
  • pośrednictwo nieruchomości
  • agencja marketingowa
  • biuro projektowe
  • architekt wnętrz
  • biuro ubezpieczeń

  • sklep spożywczy premium
  • delikatesy
  • sklep ekologiczny
  • sklep sportowy
  • sklep rowerowy
  • showroom
  • sklep z wyposażeniem wnętrz
  • sklep zoologiczny
  • sklep alkoholowy
  • sieciowy punkt handlowy
  • drogeria
  • perfumeria
  • sklep elektroniczny
  • księgarnia
  • sex shop
  • sklep medyczny

  • kawiarnię
  • cukiernię
  • lodziarnię
  • piekarnię rzemieślniczą
  • bistro
  • wine bar
  • koktajl bar
  • restaurację
  • sushi
  • burgerownię
  • kuchnię włoską
  • koncept śniadaniowy
  • franczyzy gastronomiczne

  • mieszkańców okolicznych osiedli
  • pracowników biurowców
  • klientów biznesowych
  • studentów
  • turystów
  • osób korzystających z licznych punktów usługowych

  • Sky Tower
  • liczne restauracje i kawiarnie
  • sklepy spożywcze
  • punkty usługowe
  • placówki medyczne
  • szkoły
  • przedszkola
  • centra fitness
  • biurowce
  • hotele
  • akademiki oraz prywatne domy studenckie

  • tramwajowych
  • autobusowych
  • ścieżek rowerowych

  • centrum miasta
  • Dworca Głównego
  • uczelni wyższych
  • południowych i zachodnich dzielnic Wrocławia

Dlaczego właśnie ten lokal? Połączenie prestiżowej lokalizacji przy Sky Tower, wysokich pomieszczeń, możliwości podziału na dwa niezależne lokale, klimatyzacji, światłowodu oraz dużego potencjału reklamowego sprawia, że jest to jedna z najbardziej uniwersalnych powierzchni usługowych dostępnych obecnie w tej części Wrocławia.
Lokal daje możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności usługowej, medycznej, handlowej lub gastronomicznej, korzystając z ogromnego potencjału klientów mieszkających i pracujących w najbliższym otoczeniu.

  • Powierzchnia: 123 m²
  • Czynsz najmu: 11 000 zł netto miesięcznie + VAT
  • Opłaty eksploatacyjne i media: około 1 500 zł miesięcznie
  • Kaucja: wynosi dwukrotność czynszu najmu
  • Dostępność: do uzgodnienia


ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon


Numer oferty 12/11334/OLW

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 5pokaż telefon
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/11334/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości