Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Wałbrzyska - PARTER

Polecam do wynajęcia narożny świetnie usytuowany, widoczny, dobrze doświetlony lokal użytkowy o pow. 113 mkw Lokal na parterze budynku biurowo-usługowego na Klecinie przy ulicy Wałbrzyskiej 6,8. Budynek nowoczesny, z wejściem od Wałbrzyskiej i Kościelnej. Bez żadnych barier. Parter. Wejście z chodnika Bardzo dobry dojazd do centrum, doskonały wyjazd w kierunku autostrady A-4 I obwodnicy A-8.  Miejsce postojowe na posesji - wjazd od strony Kościelnej ( do uzgodnienia- za dodatkową opłatą)   Ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni Media: woda, prąd. Nowoczesna klimatyzacja Jedna ściana to łuk wzdłuż ulicy. Bardzo dobry kształt.  Przeznaczenie - bardzo dużo możliwości. Widoczny z obu stron, bo narożny. Duże witryny.  Lokal przeznaczony pod usługi: Oznaczenie dla grupy Usługi 3: 3) usługi 3 - grupa obejmuje kategorie: a) handel detaliczny b) gastronomia, c) biura, d) drobne usługi rozrywki, e) obiekty upowszechniania kultury, f) usługi drobne, g) poradnie medyczne, h) pracownie medyczne, i) obiekty lecznictwa zwierząt, j) rozrywka, k) widowiskowe obiekty kultury l) wystawy i ekspozycje, m) pracownie artystyczne, n) hotele, o) żłobki, p) edukacja, q) obiekty kształcenia dodatkowego, r) produkcja drobna; Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23 % .  Koszty do zarządcy i media około 2000 zł.  Polecam i zapraszam na prezentacje Wyłączność.  --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, tel. 501 246 463 Lokal