Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Krzyki, Krzyki, Gajowicka - 181,7m²

Na wynajem lokal o powierzchni 181.7m2. Lokal dwupoziomowy, dolna powierzchnia na poziomie 0 oraz antresola.

Na poziomie 0 w skład lokalu wchodzą:
- 2 główne pomieszczenia operacyjne o powierzchniach 79.8m2 i 57.2m2, wysokość około 5m
- 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 3.1m2 i 2.4m2
- 2 korytarze o powierzchniach 5.9 i 4,8m2
- kuchnia o powierzchni 10m2
- wc o powierzchni 2.5m2
- w pomieszczeniach głównych aranżacje nadające się na recepcje oraz 2 boksy, ściany z cegły
Na piętrze (antresoli) znajduje się pomieszczenie biurowe powierzchni 18m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8.1m2, jednakże ze względu na małą wysokość tego pomieszczenia (poniżej 2m), nie jest ono wliczone do ogólnego metrażu.

Lokal o dobrym standardzie, nie wymaga remontu. Wewnątrz pełna infrastruktura.
Nadaje się na sklep, biuro, szeroki zakres usług (warsztat wyrobów o niewielkich rozmiarach, usługi serwisowe, rozrywkowe, zdrowotne, fitness, magazyn itp) zwłaszcza ze względu na dużą wysokość pomieszczeń głównych.

Wejście z poziomu 0 z podwórza, które stanowi też własny parking na kilka samochodów. Parking bezpośrednio sąsiaduje z ulicą Gajowicką.

Cena najmu 45 zł/m2 (netto) + opłaty eksploatacyjne 16 zł/m2. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT. Do tego dochodzi zużycie prądu wg licznika.
Dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Dostępny od 20.01.2026 r.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Alla Bondarenko
tel. 533pokaż telefon
e-mail: alla.bondareskontaktuj się

Tomasz Szmigiel
tel. 509pokaż telefon
e-mail: tomasz.szmigskontaktuj się

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 7pokaż telefon
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 349/11978/OLW