Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Lokal komercyjny do wynajęcia – idealny pod studio fitness, trening personalny, szkołę tańca, pracownię, sklep lub biuro Wrocław, Gądów Mały – bulwar Ikara 4 500 zł netto / miesiąc Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 67 m², położony na dużym, gęsto zaludnionym osiedlu – Gądów Mały, przy bulwarze Ikara. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu ulic Horbaczewskiego / Szybowcowa / Legnicka, w sąsiedztwie przychodni, apteki, przychodni weterynaryjnej oraz innych punktów usługowych, co zapewnia stały ruch pieszy i potencjalnych klientów. Dzięki świetnej lokalizacji i łatwemu dostępowi (również komunikacją miejską), lokal doskonale nadaje się na różnorodne formy działalności. Idealne miejsce na:małe studio fitness lub treningu personalnego,szkołę tańca,działalność fizjoterapeutyczną, kosmetyczną lub wellness,biuro, showroom, pracownię lub inne usługi. Lokal składa się z otwartej przestrzeni a dodatkowo dwóch pomieszczeń - idealnych na biuro/gabinet czy zaplecze sanitarne, toalety, szatni oraz pomieszczenia z prysznicem. Atuty lokalu: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji,duże witryny zapewniające naturalne światło i widoczność,lokal na parterze – łatwy dostęp dla klientów,zlokalizowany w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego,sąsiedztwo przychodni i apteki zwiększa potencjał usług zdrowotnych i sportowych. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 4.500 zł netto / miesiącOpłaty administracyjne: ok. 1.200 zł / miesiąc (do Zarządcy)Dodatkowo płatny: prąd wg zużyciaKaucja: do uzgodnienia Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)