Lokal użytkowy na wynajem Wołomin, 1 Maja - 482,0m²

Szukasz przestronnego, wielofunkcyjnego obiektu z dużym potencjałem adaptacyjnym w Wołominie?
To propozycja dla biznesu, który potrzebuje konkretnej przestrzeni i logistycznej wygody.
Przedmiotem wynajmu jest 4-kondygnacyjny budynek o przybliżonej powierzchni 482 m² plus piwnica (58,5m2) oraz garaż wolnostojący.
Budynek zlokalizowany jest przy ul. 1 Maja 18, czyli przy głównej ulicy Wołomina. Na wysokości ronda przy ul. Fieldorfa. Doskonała widoczność i pełna infrastruktura wokół.
Nieruchomość wyróżnia się racjonalnym układem pomieszczeń oraz obszernym, wyłożonym kostką parkingiem bezpośrednio przed wejściem, który pomieści kilka aut osobowych lub dostawczych.
Twarde dane o nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 541,1 m²
• Powierzchnia działki: 699m2
• Ogrzewanie: Piec gazowy zintegrowany z systemem ogrzewania podłogowego,
• Woda i kanalizacja: Bezpośrednie podłączenie do wodociągu miejskiego oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej.
• Rozkład kondygnacji:
  • Piwnica (58,5 m²): 4 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe.
  • Parter (158,7 m²): 4 duże pokoje (największy z nich to przestrzeń o powierzchni ponad 50 m²), korytarz, toaleta oraz kotłownia.
  • I Piętro (157,2 m²): Układ analogiczny do parteru – 4 przestronne pokoje oraz węzeł sanitarny.
  • Poddasze (166,7 m²): Rozległa, otwarta przestrzeń typu open space do swobodnej adaptacji.

Potencjał obiektu – sprawdzi się idealnie jako:

• Główna siedziba firmy: Przestrzeń łącząca funkcje biurowe, szkoleniowe (np. open space na poddaszu) oraz magazynowe w piwnicach.
• Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub edukacyjna: Pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal zajęciowych dla żłobka czy szkoły językowej.
• Kwatery pracownicze / Hostel.

Czynsz najmu: 16 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media.
Jeśli szukasz obiektu, który będzie pracował na Twój biznes – zapraszam do kontaktu.
Zadzwoń i umówmy się na prezentację nieruchomości na żywo.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 343/3877/OOW